Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Oostsingel 54

3112GG Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.910

Galería de fotos

Oostsingel 54 Schiedam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal wonen aan één van de mooiste singels van Schiedam. Dat kan nu in dit karakteristieke huis met prachtige authentieke elementen en woongenot anno nu. Welkom op de Oostsingel 54 in Schiedam! - Klassieke details met modern woongenot - Volledig eigen grond - Een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten Een heerlijk plekje in Schiedam, dat is wel te zeggen over de Oostsingel. Rustig, groen en toch centraal. Aan de achterzijde veel privacy en rust, dit is toch wel een plek waar je wilt wonen. Alle nodige dagelijkse voorzieningen zijn natuurlijk binnen handbereik. Het oude stadscentrum is op loopafstand te vinden. Hier vind je scholen, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en natuurlijk ook medische voorzieningen. Bekende uitvalswegen zoals de A20, A13 en A4 zijn ook snel aan te rijden. Andere bekende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag zijn daardoor ook op kortgelegen afstand te vinden. Het station met zowel de trein, metro, tram en bus ligt op 5 minuten loopafstand. Wandel alvast rond in de buurt, dan weten we zeker dat je contact op neemt voor een afspraak. We verwelkomen je graag! De indeling is als volgt: De entree is in de hal. Dan volgt de doorgang naar de uitgebouwde woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. Voorzien van een sfeervolle open haard en met de vaste designtrap naar eerste verdieping. Via de open doorgang is de keuken en eetkamer te bereiken. Deze luxe opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook zijn er twee (drie dubbelwandige) lichtkoepels in deze ruimte aanwezig. Via de openslaande deuren is de doorgang naar de achtertuin. Ook is aan de achterzijde een kleine hal met aansluitingen witgoed en een losse toiletruimte te vinden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal is er toegang tot de aanpandige berging. Deze ruimte is voorzien van de Hoogrendement CV-opstelling. De entree is voorzien van een tegelvloer, de rest van de begane grond heeft houten vloerdelen. De opkomst op de eerste etage is op de overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft een mooie walk-in-closet. Natuurlijk is hier ook de moderne en luxe badkamer te vinden. Deze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wandcloset en een dubbele wastafel met een meubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te betreden en dat is een duurzaam sedum dak. Een mooie en groene toevoeging aan de al groene omgeving. Wat een fijne plek om te wonen! De tuin: Dit is wel 'de kers op de taart' te noemen. Wat een prachtige achtertuin! Ruim 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten en eindeloos veel mogelijkheden om te genieten. Veel groen, gras en een gezellig terras. Dit is de perfecte combinatie om te genieten van de zon tot in de late avonduren. Wat een knaller van een tuin! De woning is goed onderhouden en rondom voorzien van overwegend dubbel glas en op maat gemaakte horren en hordeuren. In de wijk is het betaald parkeren en er zijn veel mogelijkheden in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1890 - In 2020 is de woning op veel punten gemoderniseerd - Woonoppervlakte: 101m2 - Overige inpandige ruimte: 7m2 - Perceeloppervlakte: 169m2 - Inhoud: 375m3 - Volledig eigen grond - Sedum daken en dakkoepels zijn uit 2023 - Gehele begane grond vloer is van beton - Verwarming/warm water: C.V-ketel - HR | 2019 - Energielabel: D - Extra clausules in de koopakte: asbestclausule & ouderdomsclausule - Oplevering: in onderling overleg, ca. augustus '25 Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.