Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Oostsingel 54

3112GG Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.910

Galerie de photos

Oostsingel 54 Schiedam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal wonen aan één van de mooiste singels van Schiedam. Dat kan nu in dit karakteristieke huis met prachtige authentieke elementen en woongenot anno nu. Welkom op de Oostsingel 54 in Schiedam! - Klassieke details met modern woongenot - Volledig eigen grond - Een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten Een heerlijk plekje in Schiedam, dat is wel te zeggen over de Oostsingel. Rustig, groen en toch centraal. Aan de achterzijde veel privacy en rust, dit is toch wel een plek waar je wilt wonen. Alle nodige dagelijkse voorzieningen zijn natuurlijk binnen handbereik. Het oude stadscentrum is op loopafstand te vinden. Hier vind je scholen, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en natuurlijk ook medische voorzieningen. Bekende uitvalswegen zoals de A20, A13 en A4 zijn ook snel aan te rijden. Andere bekende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag zijn daardoor ook op kortgelegen afstand te vinden. Het station met zowel de trein, metro, tram en bus ligt op 5 minuten loopafstand. Wandel alvast rond in de buurt, dan weten we zeker dat je contact op neemt voor een afspraak. We verwelkomen je graag! De indeling is als volgt: De entree is in de hal. Dan volgt de doorgang naar de uitgebouwde woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. Voorzien van een sfeervolle open haard en met de vaste designtrap naar eerste verdieping. Via de open doorgang is de keuken en eetkamer te bereiken. Deze luxe opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook zijn er twee (drie dubbelwandige) lichtkoepels in deze ruimte aanwezig. Via de openslaande deuren is de doorgang naar de achtertuin. Ook is aan de achterzijde een kleine hal met aansluitingen witgoed en een losse toiletruimte te vinden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal is er toegang tot de aanpandige berging. Deze ruimte is voorzien van de Hoogrendement CV-opstelling. De entree is voorzien van een tegelvloer, de rest van de begane grond heeft houten vloerdelen. De opkomst op de eerste etage is op de overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft een mooie walk-in-closet. Natuurlijk is hier ook de moderne en luxe badkamer te vinden. Deze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wandcloset en een dubbele wastafel met een meubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te betreden en dat is een duurzaam sedum dak. Een mooie en groene toevoeging aan de al groene omgeving. Wat een fijne plek om te wonen! De tuin: Dit is wel 'de kers op de taart' te noemen. Wat een prachtige achtertuin! Ruim 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten en eindeloos veel mogelijkheden om te genieten. Veel groen, gras en een gezellig terras. Dit is de perfecte combinatie om te genieten van de zon tot in de late avonduren. Wat een knaller van een tuin! De woning is goed onderhouden en rondom voorzien van overwegend dubbel glas en op maat gemaakte horren en hordeuren. In de wijk is het betaald parkeren en er zijn veel mogelijkheden in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1890 - In 2020 is de woning op veel punten gemoderniseerd - Woonoppervlakte: 101m2 - Overige inpandige ruimte: 7m2 - Perceeloppervlakte: 169m2 - Inhoud: 375m3 - Volledig eigen grond - Sedum daken en dakkoepels zijn uit 2023 - Gehele begane grond vloer is van beton - Verwarming/warm water: C.V-ketel - HR | 2019 - Energielabel: D - Extra clausules in de koopakte: asbestclausule & ouderdomsclausule - Oplevering: in onderling overleg, ca. augustus '25 Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.