Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Oostsingel 54

3112GG Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.910

Photo Gallery

Oostsingel 54 Schiedam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Centraal wonen aan één van de mooiste singels van Schiedam. Dat kan nu in dit karakteristieke huis met prachtige authentieke elementen en woongenot anno nu. Welkom op de Oostsingel 54 in Schiedam! - Klassieke details met modern woongenot - Volledig eigen grond - Een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten Een heerlijk plekje in Schiedam, dat is wel te zeggen over de Oostsingel. Rustig, groen en toch centraal. Aan de achterzijde veel privacy en rust, dit is toch wel een plek waar je wilt wonen. Alle nodige dagelijkse voorzieningen zijn natuurlijk binnen handbereik. Het oude stadscentrum is op loopafstand te vinden. Hier vind je scholen, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en natuurlijk ook medische voorzieningen. Bekende uitvalswegen zoals de A20, A13 en A4 zijn ook snel aan te rijden. Andere bekende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag zijn daardoor ook op kortgelegen afstand te vinden. Het station met zowel de trein, metro, tram en bus ligt op 5 minuten loopafstand. Wandel alvast rond in de buurt, dan weten we zeker dat je contact op neemt voor een afspraak. We verwelkomen je graag! De indeling is als volgt: De entree is in de hal. Dan volgt de doorgang naar de uitgebouwde woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. Voorzien van een sfeervolle open haard en met de vaste designtrap naar eerste verdieping. Via de open doorgang is de keuken en eetkamer te bereiken. Deze luxe opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook zijn er twee (drie dubbelwandige) lichtkoepels in deze ruimte aanwezig. Via de openslaande deuren is de doorgang naar de achtertuin. Ook is aan de achterzijde een kleine hal met aansluitingen witgoed en een losse toiletruimte te vinden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal is er toegang tot de aanpandige berging. Deze ruimte is voorzien van de Hoogrendement CV-opstelling. De entree is voorzien van een tegelvloer, de rest van de begane grond heeft houten vloerdelen. De opkomst op de eerste etage is op de overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft een mooie walk-in-closet. Natuurlijk is hier ook de moderne en luxe badkamer te vinden. Deze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wandcloset en een dubbele wastafel met een meubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak te betreden en dat is een duurzaam sedum dak. Een mooie en groene toevoeging aan de al groene omgeving. Wat een fijne plek om te wonen! De tuin: Dit is wel 'de kers op de taart' te noemen. Wat een prachtige achtertuin! Ruim 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten en eindeloos veel mogelijkheden om te genieten. Veel groen, gras en een gezellig terras. Dit is de perfecte combinatie om te genieten van de zon tot in de late avonduren. Wat een knaller van een tuin! De woning is goed onderhouden en rondom voorzien van overwegend dubbel glas en op maat gemaakte horren en hordeuren. In de wijk is het betaald parkeren en er zijn veel mogelijkheden in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1890 - In 2020 is de woning op veel punten gemoderniseerd - Woonoppervlakte: 101m2 - Overige inpandige ruimte: 7m2 - Perceeloppervlakte: 169m2 - Inhoud: 375m3 - Volledig eigen grond - Sedum daken en dakkoepels zijn uit 2023 - Gehele begane grond vloer is van beton - Verwarming/warm water: C.V-ketel - HR | 2019 - Energielabel: D - Extra clausules in de koopakte: asbestclausule & ouderdomsclausule - Oplevering: in onderling overleg, ca. augustus '25 Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
169 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.