Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Breeweg 11 A

6305AS Schin op Geul • Limburg

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.398

Galería de fotos

Breeweg 11 A Schin op Geul
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassende half-vrijstaande woning met garage bieden wij aan te Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul). Maar liefst vier verdiepingen, waarbij de kelder veel lichtinval geniet en dus reeds woonoppervlakte betreft en een zolder (met betonvloer en Unidek dak-isolatie) waarbij het aanbrengen van een eenvoudig dakraam de woonoppervlakte nogmaals verruimt. Algemeen: Bouwjaar: 1993 Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m² Perceeloppervlakte: 190 m² Aanvaarding: in overleg (vrij direct beschikbaar) Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting : aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: Hout met dubbele beglazing Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (geheel onderkelderd) Overig: deels voorzien van rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Remeha Calenta (huur, doch opzegbaar) Warm watervoorziening: via combiketel Indeling Kelder en souterrain: Verwarmde woon- of atelieruimte ruimte met tegelvloer (afmeting 5.80 x 5.30) met toegang tot de tuin met terrasoverkapping. Verder nog drie ruimten naar eigen wens in te vullen Begane grond: Entree, hal, garderobe en meterkast Toilet met hangend closet en fontein, volledig betegeld Woonkamer (3.90/3.50x8.40) met dubbele tuindeur naar het overkapte balkon Halfopen keuken (2.90x4.00) voorzien van massief houten aanbouwinstallatie met aan apparatuur: koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat, oven en afzuigkap Garage (3.00x7.70) voorzien van automatische kantelpoort, WMA aansluiting en HR CV installatie De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer Eerste verdieping Ruime overloop voorzien van tegelvloer en drie slaapkamers met laminaat. Ruime badkamer (9m²) voorzien van vaste wastafel, ligbad, douche en zwevend toilet Slaapkamer 1 (2.90x3.20) Slaapkamer 2 (3.40x4.10) Slaapkamer 3 (2.70x4.25) Tweede verdieping Via vaste hardhouten trap is zolder, uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer, middels een eenvoudig aanbrengen van een dakraam. De zoldervloer is van beton en het dak reeds tijdens de bouw geïsoleerd met Unidek sandwich dakpanelen. Ligging: Schin op Geul maakt onderdeel uit van de gemeente Valkenburg. Het kerkdorpje is bekend bij de toeristen vanwege de vakantieparken en de nodige horeca, pensions en hotels. Ideaal voor mensen die de drukte van het Geul-stadje willen ontwijken. Ook de vele heuvels en het vele groen maakt Schin op Geul zeer aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. Kortom altijd wat te beleven en een mooie plek om te wonen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Schin op Geul is onderdeel van de gemeente Valkenburg. de bereikbaarheid is meer dan goed waarbij Maastricht en Heerlen op korte afstand liggen. Verder heeft Schin op Geul een treinstation.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6305

Mapas de Google

Mapa de Schin op Geul

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schin op Geul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schin op Geul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schin op Geul. En 2026 había 1.388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

1.388

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schin op Geul
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schin op Geul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

216

Etiqueta G

156

Etiqueta F

95

Etiqueta D

94

Etiqueta A

85

Etiqueta E

71

Etiqueta B

67

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schin op Geul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schin op Geul
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schin op Geul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schin op Geul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Schin op Geul

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.