Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Koestraat 27

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Koestraat 27 Schoonhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis in het hart van Schoonhoven in deze royale maisonnette met dakterras, licht en comfort! Wonen in de binnenstad is een droom voor velen. En met dit royale maisonnette appartement aan de Koestraat 27 in Schoonhoven wordt die droom werkelijkheid. Stijlvol en boordevol sfeer: dit is een woning die je gezien moet hebben. In 2023 was het plaatsen van de 8,80 meter lange dakkapel een absoluut hoogtepunt. Het resultaat? Twee verrassend ruime slaapkamers met veel daglicht, extra hoogte en uitzicht op onder andere de binnenstad en de iconische watertoren. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt op de woonverdieping (1e etage) over een ruime woon/eetkamer, een heerlijk dakterras én een fraaie high-end keuken. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamer, een berging en badkamer. En dankzij bouwjaar 2007 (én veel recente updates) woon je hier zónder verrassingen – behalve dan de positieve! Dit maakt jouw toekomstige woning zó bijzonder: Woonverdieping vol sfeer en licht - Mooie eikenhouten visgraatvloer, over de hele verdieping doorgelegd - Frans balkon aan de voorzijde waardoor de middagzon overvloedig naar binnen schijnt - Riante woon/eetkamer (30 m²) met perfecte indeling voor een gezellige zithoek en plek voor een grote eettafel - Moderne open keuken (2021) met alles wat je verwacht: - 4-pits gasstel - Quooker, zeeppomp en flexibele kraan - Vaatwasser, combi-oven, magnetron - Hoge koelkast met ruim vriesvak - Lades met verlichting - Openslaande deuren naar het heerlijke dakterras (17 m²) Slaapverdieping; slapen, relaxen, genieten - In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een indrukwekkende kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang met HR++ glas en instectenhorren. - Twee ruime slaapkamers (ca. 15,7 m2 en 10,2 m2) - Ruime badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting - Grote overloop en praktische berging met CV-installatie (HR Vaillant 2019) Buitenruimte met privacy Het zonnige terras aan de achterzijde is betegeld en klaar om aan te kleden met planten of een loungeset. Dankzij de blinde zijschermen heb je hier volop rust en privacy. Ideaal voor je ochtendkoffie, diner bij zonsondergang of een wijntje met vrienden. Bijzonderheden op een rij: • Maisonnette van ca. 110 m² woonoppervlak • Energielabel A • Bouwjaar 2007 • In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang • Sfeervolle details zoals Frans balkon en visgraatvloer • Luxe open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur • Heerlijk dakterras van ca. 17 m² • Twee ruime slaapkamers • Lage VvE-bijdrage: € 100 per maand (kleinschalige VvE met 4 eenheden) • Oplevering in overleg, kan snel. Leef het stadse leven – met alles om de hoek Of je nu houdt van verse koffie, speciaalzaken, sfeervolle horeca of een wandeling langs de Lek: vanaf de Koestraat loop je zó naar alles wat het historische Schoonhoven te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.