Direct naar de inhoud
Logo van Aarendonk Makelaardij

Koestraat 27

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Koestraat 27 Schoonhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuis in het hart van Schoonhoven in deze royale maisonnette met dakterras, licht en comfort! Wonen in de binnenstad is een droom voor velen. En met dit royale maisonnette appartement aan de Koestraat 27 in Schoonhoven wordt die droom werkelijkheid. Stijlvol en boordevol sfeer: dit is een woning die je gezien moet hebben. In 2023 was het plaatsen van de 8,80 meter lange dakkapel een absoluut hoogtepunt. Het resultaat? Twee verrassend ruime slaapkamers met veel daglicht, extra hoogte en uitzicht op onder andere de binnenstad en de iconische watertoren. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt op de woonverdieping (1e etage) over een ruime woon/eetkamer, een heerlijk dakterras én een fraaie high-end keuken. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamer, een berging en badkamer. En dankzij bouwjaar 2007 (én veel recente updates) woon je hier zónder verrassingen – behalve dan de positieve! Dit maakt jouw toekomstige woning zó bijzonder: Woonverdieping vol sfeer en licht - Mooie eikenhouten visgraatvloer, over de hele verdieping doorgelegd - Frans balkon aan de voorzijde waardoor de middagzon overvloedig naar binnen schijnt - Riante woon/eetkamer (30 m²) met perfecte indeling voor een gezellige zithoek en plek voor een grote eettafel - Moderne open keuken (2021) met alles wat je verwacht: - 4-pits gasstel - Quooker, zeeppomp en flexibele kraan - Vaatwasser, combi-oven, magnetron - Hoge koelkast met ruim vriesvak - Lades met verlichting - Openslaande deuren naar het heerlijke dakterras (17 m²) Slaapverdieping; slapen, relaxen, genieten - In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een indrukwekkende kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang met HR++ glas en instectenhorren. - Twee ruime slaapkamers (ca. 15,7 m2 en 10,2 m2) - Ruime badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting - Grote overloop en praktische berging met CV-installatie (HR Vaillant 2019) Buitenruimte met privacy Het zonnige terras aan de achterzijde is betegeld en klaar om aan te kleden met planten of een loungeset. Dankzij de blinde zijschermen heb je hier volop rust en privacy. Ideaal voor je ochtendkoffie, diner bij zonsondergang of een wijntje met vrienden. Bijzonderheden op een rij: • Maisonnette van ca. 110 m² woonoppervlak • Energielabel A • Bouwjaar 2007 • In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang • Sfeervolle details zoals Frans balkon en visgraatvloer • Luxe open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur • Heerlijk dakterras van ca. 17 m² • Twee ruime slaapkamers • Lage VvE-bijdrage: € 100 per maand (kleinschalige VvE met 4 eenheden) • Oplevering in overleg, kan snel. Leef het stadse leven – met alles om de hoek Of je nu houdt van verse koffie, speciaalzaken, sfeervolle horeca of een wandeling langs de Lek: vanaf de Koestraat loop je zó naar alles wat het historische Schoonhoven te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.