Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Koestraat 27

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Koestraat 27 Schoonhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Thuis in het hart van Schoonhoven in deze royale maisonnette met dakterras, licht en comfort! Wonen in de binnenstad is een droom voor velen. En met dit royale maisonnette appartement aan de Koestraat 27 in Schoonhoven wordt die droom werkelijkheid. Stijlvol en boordevol sfeer: dit is een woning die je gezien moet hebben. In 2023 was het plaatsen van de 8,80 meter lange dakkapel een absoluut hoogtepunt. Het resultaat? Twee verrassend ruime slaapkamers met veel daglicht, extra hoogte en uitzicht op onder andere de binnenstad en de iconische watertoren. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt op de woonverdieping (1e etage) over een ruime woon/eetkamer, een heerlijk dakterras én een fraaie high-end keuken. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamer, een berging en badkamer. En dankzij bouwjaar 2007 (én veel recente updates) woon je hier zónder verrassingen – behalve dan de positieve! Dit maakt jouw toekomstige woning zó bijzonder: Woonverdieping vol sfeer en licht - Mooie eikenhouten visgraatvloer, over de hele verdieping doorgelegd - Frans balkon aan de voorzijde waardoor de middagzon overvloedig naar binnen schijnt - Riante woon/eetkamer (30 m²) met perfecte indeling voor een gezellige zithoek en plek voor een grote eettafel - Moderne open keuken (2021) met alles wat je verwacht: - 4-pits gasstel - Quooker, zeeppomp en flexibele kraan - Vaatwasser, combi-oven, magnetron - Hoge koelkast met ruim vriesvak - Lades met verlichting - Openslaande deuren naar het heerlijke dakterras (17 m²) Slaapverdieping; slapen, relaxen, genieten - In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een indrukwekkende kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang met HR++ glas en instectenhorren. - Twee ruime slaapkamers (ca. 15,7 m2 en 10,2 m2) - Ruime badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting - Grote overloop en praktische berging met CV-installatie (HR Vaillant 2019) Buitenruimte met privacy Het zonnige terras aan de achterzijde is betegeld en klaar om aan te kleden met planten of een loungeset. Dankzij de blinde zijschermen heb je hier volop rust en privacy. Ideaal voor je ochtendkoffie, diner bij zonsondergang of een wijntje met vrienden. Bijzonderheden op een rij: • Maisonnette van ca. 110 m² woonoppervlak • Energielabel A • Bouwjaar 2007 • In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang • Sfeervolle details zoals Frans balkon en visgraatvloer • Luxe open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur • Heerlijk dakterras van ca. 17 m² • Twee ruime slaapkamers • Lage VvE-bijdrage: € 100 per maand (kleinschalige VvE met 4 eenheden) • Oplevering in overleg, kan snel. Leef het stadse leven – met alles om de hoek Of je nu houdt van verse koffie, speciaalzaken, sfeervolle horeca of een wandeling langs de Lek: vanaf de Koestraat loop je zó naar alles wat het historische Schoonhoven te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.