Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Tiendweg 22 c

2871AC Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Meesters Makelaardij

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 5.117

Galería de fotos

Tiendweg 22 c Schoonhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms zie je een woning en weet je het meteen: dit is iets bijzonders! Hier tref je een woning die klasse uitstraalt, tot in detail verzorgd is en opvalt door zijn royale maatvoering en unieke ligging. Deze vrijstaande villa is er zo één. Met een fraaie erker aan de voorzijde, een royale living van circa 65 m², drie volwaardige slaapkamers en een grote aanbouw met daarin de garage en de bijkeuken. Alles klopt hier: de sfeer, de ruimte en de staat van onderhoud. Een woning waarin je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. De ligging is super! Je ziet het het beste op de hoogtefoto’s. Het begint met een prachtig laantje wat de Tiendweg van oorsprong is, smal, oude wilgen langs de weg en water rondom de deur. Nu valt meteen op dat deze woning een unieke ligging heeft met water aan drie zijden, bereikbaar via een eigen brug en een royaal perceel met voldoende parkeergelegenheid voor de auto's. De Tiendweg in Schoonhoven is één van de mooiste plekjes om te wonen! Hier woon je letterlijk aan een oude verbindingsweg, net buiten het stadscentrum. Het is een paar minuten fietsen naar het gebied rondom de veerpoort, het openluchtzwembad, de sportverenigingen en het centrum. En letterlijk de andere kant op sta je bijna direct in de polder en in de uiterwaarden langs de rivier De Lek. Indeling Begane grond: We komen binnen aan de zijkant van de woning in een ruime en lichte hal. Meteen valt op hoe goed alles is afgewerkt. Aan de rechterkant de toiletruimte, uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje, betegeld in witte kleurstelling. We stappen de woonkamer binnen, in het midden van de living. De zitkamer aan de voorkant is een echte loungeruimte gericht op de straatzijde met hier een erker. Met een luie stoel voor het raam heb je je eigen plek om te genieten van het uitzicht of een goed boek. Verder tref je een open haard en komt er rondom daglicht naar binnen. De woonkeuken is aan de achterzijde. Een rechte opstelling van het crèmekleurige meubel. Uiteraard is het benodigde keukengerei ook aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Om de woonkeuken compleet te maken is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel voor de gezellige avonden met vrienden en familie. Prettig zijn de openslaande deuren als verbinding naar de tuin. Op mooie zomerdagen maak je er één geheel van. Achter de keuken is er een bijkeuken met een deur naar de tuin en de doorloop naar de garage en verder natuurlijk de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De garage heeft meer dan genoeg ruimte voor een auto en de fietsen. Eerste verdieping: Wat direct opvalt zodra je de eerste verdieping bereikt, is de fraaie overloop met vide. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en is er zelf genoeg ruimte dat je hier een werkplek kan realiseren. Aan de achterzijde bevinden zich twee prettige slaapkamers, allebei van goed formaat en naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld kinder- of logeerkamer. Apart is een kleedkamer. De master bedroom is aan de voorzijde. Een riante slaapkamer met een deur voor een zogenaamd Frans balkon boven de erker van de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, daardoor heeft het een tijdloze uitstraling. Functioneel en praktisch ingedeeld, voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafel. Apart is een toiletruimte, met hangcloset en een fonteintje. Verder is deze qua afwerking gelijk aan het toilet beneden. Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap bereiken we de vliering. Een forse ruimte met stahoogte om alle niet dagelijkse spullen op te bergen. Wij hebben gezien dat bij een vergelijkbaar type woning deze verdieping volledig is aangepast tot woonruimte. Met een vaste trap en extra ramen is dit zeker mogelijk! Algemeen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Fraai aangelegde tuin rondom Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
797 m³
Otra zona interior
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.