Ir directamente al contenido
Logotipo de KG Makelaars B.V.

Westerkamp 18

9551BE Sellingen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veendam

Galería de fotos

Westerkamp 18 Sellingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groene Sellingen – Westerkamp 18 Op zoek naar een plek waar je écht thuis komt? Westerkamp 18 in Sellingen is een vrijstaande woning uit 1951 op een ruim perceel van 645 m². Rust, groen en volop ruimte: ideaal voor starters én gezinnen. De diepe achtertuin is een heerlijke verlenging van je woonruimte en biedt veel privacy. Of je nu wilt spelen, tuinieren, borrelen of gewoon genieten van de zon—hier kan het allemaal. Binnen vind je een lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken is praktisch en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het bouwjaar geeft het huis karakter. Met wat aandacht en verduurzaming (energielabel F) maak je het helemaal van nu én verlaag je je woonlasten. Sellingen staat bekend om natuur en een gemoedelijke sfeer. Bossen en wandelroutes liggen om de hoek, en ook dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van Westerkamp 18. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend vind je de eetkamer, met een logische verbinding naar de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt eveneens over extra kast-/provisieruimte. Achter de keuken ligt de bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage. Daarnaast is er een overkapping aan de achterzijde, die vanuit de woning bereikbaar is en zorgt voor een prettige, beschutte plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot de vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Verder is er een badkamer met o.a. wastafel en douche. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet en extra bergruimte in de aanwezige kast(en), ideaal voor linnengoed en voorraad Tuin Diepe achtertuin met veel privacy Bijzonderheden Vrijstaand wonen met veel ruimte rondom Perceel 645 m² Diepe achtertuin met veel privacy Gelegen in Sellingen, in/naast het dorpse woongebied Bouwjaar 1951: karakter en mogelijkheden Ideaal voor kopers die graag naar eigen smaak willen aanpassen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
251 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 94156 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9551

Mapas de Google

Vista geográfica Sellingen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sellingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sellingen. En 2025 había 2.448 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.199.

Inhabitantes

2.448

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.199

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.236

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sellingen
Año Inhabitantes
2021 2.422
2022 2.447
2023 2.475
2024 2.481
2025 2.448

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sellingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.800
2022 EUR 271.258
2023 EUR 313.470
2024 EUR 331.531
2025 EUR 343.199

Composición de los residentes

Edad

65+: 803 0-15: 278 15-25: 214 25-45: 430 45-65: 726

Nivel académico

Hoger

234

Praktisch

286

Middelbaar

691

Origen de los residentes (2025)

Europa

86

Nederland

2.276

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 35
Appartementen 68
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 320
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 33
2020 en later 201

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

304

Etiqueta C

176

Etiqueta B

172

Etiqueta F

148

Etiqueta D

123

Etiqueta A

122

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sellingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.799 3.327
2021 1.993 3.429
2022 1.554 3.270
2023 1.227 3.141
2024 1.196 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 509 • Electricidad: 1.106

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.266

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.262

Appartement

Gas: 354 • Electricidad: 867

Tussenwoning

Gas: 513 • Electricidad: 973

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.329

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 660 • Electricidad: 1.370

Actividad empresarial en Sellingen (2025)

Handel en HORECA 67
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 82
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 374

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sellingen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sellingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sellingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sellingen?

Sellingen telt in 2025 ongeveer 2.448 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen is in 2025 circa € 343.199.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen ligt rond € 29.236 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sellingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sellingen?

In Sellingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 869 woningen.

Meer viviendas in Sellingen

Ver más viviendas en este lugar.