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Westerkamp 18

9551BE Sellingen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veendam

Galerie de photos

Westerkamp 18 Sellingen
Photo 2
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Description

Wonen in het groene Sellingen – Westerkamp 18 Op zoek naar een plek waar je écht thuis komt? Westerkamp 18 in Sellingen is een vrijstaande woning uit 1951 op een ruim perceel van 645 m². Rust, groen en volop ruimte: ideaal voor starters én gezinnen. De diepe achtertuin is een heerlijke verlenging van je woonruimte en biedt veel privacy. Of je nu wilt spelen, tuinieren, borrelen of gewoon genieten van de zon—hier kan het allemaal. Binnen vind je een lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken is praktisch en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het bouwjaar geeft het huis karakter. Met wat aandacht en verduurzaming (energielabel F) maak je het helemaal van nu én verlaag je je woonlasten. Sellingen staat bekend om natuur en een gemoedelijke sfeer. Bossen en wandelroutes liggen om de hoek, en ook dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van Westerkamp 18. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend vind je de eetkamer, met een logische verbinding naar de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt eveneens over extra kast-/provisieruimte. Achter de keuken ligt de bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage. Daarnaast is er een overkapping aan de achterzijde, die vanuit de woning bereikbaar is en zorgt voor een prettige, beschutte plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot de vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Verder is er een badkamer met o.a. wastafel en douche. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet en extra bergruimte in de aanwezige kast(en), ideaal voor linnengoed en voorraad Tuin Diepe achtertuin met veel privacy Bijzonderheden Vrijstaand wonen met veel ruimte rondom Perceel 645 m² Diepe achtertuin met veel privacy Gelegen in Sellingen, in/naast het dorpse woongebied Bouwjaar 1951: karakter en mogelijkheden Ideaal voor kopers die graag naar eigen smaak willen aanpassen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
251 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 94156 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9551

Google Maps

Aperçu géographique Sellingen

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Chiffres de logement et de quartier dans Sellingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sellingen. En 2025 étaient 2.448 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.199.

Résidents

2.448

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.199

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.236

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sellingen
Année Résidents
2021 2.422
2022 2.447
2023 2.475
2024 2.481
2025 2.448

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sellingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.800
2022 EUR 271.258
2023 EUR 313.470
2024 EUR 331.531
2025 EUR 343.199

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 803 0-15: 278 15-25: 214 25-45: 430 45-65: 726

Niveau d'enseignement

Hoger

234

Praktisch

286

Middelbaar

691

Origine des habitants (2025)

Europa

86

Nederland

2.276

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 35
Appartementen 68
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 320
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 33
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

304

Étiquette C

176

Étiquette B

172

Étiquette F

148

Étiquette D

123

Étiquette A

122

Étiquette E

46

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sellingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.799 3.327
2021 1.993 3.429
2022 1.554 3.270
2023 1.227 3.141
2024 1.196 3.194

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 509 • Électricité: 1.106

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.266

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.262

Appartement

Gaz: 354 • Électricité: 867

Tussenwoning

Gaz: 513 • Électricité: 973

Vrijstaande woning

Gaz: 1.277 • Électricité: 3.329

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 660 • Électricité: 1.370

Activité dans Sellingen (2025)

Handel en HORECA 67
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 82
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Nombre total d'établissements: 374

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sellingen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sellingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sellingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sellingen?

Sellingen telt in 2025 ongeveer 2.448 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sellingen is in 2025 circa € 343.199.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sellingen ligt rond € 29.236 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sellingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sellingen?

In Sellingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 869 woningen.

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