Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Gyssenbergstraat 7

5975SG Sevenum • Limburg

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.356

Galería de fotos

Gyssenbergstraat 7 Sevenum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en moderne afwerking in geliefd Sevenum Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sevenum, op korte afstand van het centrum, scholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De lichte woonkamer van circa 25 m² beschikt over een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne hoekkeuken van circa 5 m², compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast of vriezer en een handige vaste bergkast. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot het overdekte terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige tegelvloer. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van circa 8 m², 12 m² en 12 m² zijn praktisch ingedeeld en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De complete badkamer van circa 4,5 m² beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, designradiator en een groot ventilatieraam. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping met een vloeroppervlakte van circa 41 m². Hier bevindt zich de cv-installatie en een dakvenster zorgt voor daglichttoetreding. Door het realiseren van een vaste trap kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige extra woonlaag, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De verzorgde voortuin is sfeervol aangelegd met een looppad naar de entree, diverse borders en beplanting. De zonnige achtertuin beschikt over een overdekt terras direct aan de woning, een gazon, een tweede terras achterin de tuin, een stenen berging van circa 5 m² en een vrije achterom. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig voor de afvalcontainers en diverse plantenborders. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1987 • Woonoppervlakte circa 87 m² • Overige inpandige ruimte circa 21 m² • Zolderverdieping met vloeroppervlakte circa 41 m² • Inhoud circa 377 m³ • Perceeloppervlakte circa 121 m² • Energielabel C (2020) • In 2023 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Rolluiken aanwezig • Remeha cv-ketel uit 2016, goed onderhouden • Strak gestucte wanden door de gehele woning • Nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Centrum, scholen en voorzieningen op korte afstand • Volledig instapklaar Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.