Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Sneek

W Kroesestrjitte 20

8855HJ Sexbierum • Fryslân

Vendido

€ 248.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 254.810

Precio de compra /m²: € 2.101

Galería de fotos

W Kroesestrjitte 20 Sexbierum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid in Sexbierum! Welkom aan de W Kroesesstrjitte 20 – een ruime tussenwoning met verrassend veel woonruimte (maar liefst 118 m²!), gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het mooie Sexbierum. Licht, lucht en leefruimte Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte doorzonwoonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van volop daglicht en een fijn contact met buiten. De woonkamer is praktisch in te delen, met ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Open zicht op de groene tuin De schuifpui geeft toegang tot de royale, diepe achtertuin met achterom, ideaal voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers of wie gewoon lekker buiten wil zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt alle rust en privacy die je zoekt. Nette keuken in hoekopstelling De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje of je nu snel iets in elkaar zet of uitgebreid wilt tafelen. Vijf slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal goed van formaat. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van fijne extra’s voor het dagelijkse comfort. De zolderverdieping herbergt de vijfde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel én veel bergruimte. Duurzaam en comfortabel wonen De woning wordt verwarmd via een HR-combiketel uit 2023, dus je zit er warmpjes bij. En met maar liefst 10 zonnepanelen op het dak ben je ook nog eens goed bezig voor het milieu én je energierekening! Samengevat: - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlak: ca. 118 m² - 5 slaapkamers - Royale doorzonwoonkamer met schuifpui - Ruime achtertuin met achterom - HR-combiketel (2023) - 10 zonnepanelen - Luxe badkamer - Nette keuken met inbouwapparatuur Wonen in het gezellige Sexbierum rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Sexbierum is een charmant dorp in de gemeente Waadhoeke, op korte afstand van Harlingen en Franeker. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een gemoedelijk dorp én de gemakken van diverse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis, supermarkt en bakker. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis. Daarnaast is er volop ruimte voor ontspanning en natuur: je woont hier vlak bij de Waddenzee en ook het uitgestrekte Friese landschap ligt aan je voeten; perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon lekker buiten zijn. Dankzij goede uitvalswegen zijn steden als Franeker, Harlingen en zelfs Leeuwarden vlot bereikbaar. Of je nu werkt in de stad of juist van het dorpse leven houdt met af en toe een uitstapje: vanuit Sexbierum is het allemaal mogelijk. Kortom: in Sexbierum woon je heerlijk vrij, zonder in te leveren op gemak. Zin om deze fijne gezinswoning met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. W Kroesestrjitte 20 in Sexbierum wacht op nieuwe bewoners!

Hipoteca berekenen

€ 248.000

Coste del comprador (estimado): € 6.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 254.810

2,78%

Anualmente

%

€ 12.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 248.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
418 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8855

Mapas de Google

Ver Sexbierum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sexbierum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sexbierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sexbierum. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 245.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 245.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sexbierum
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.685
2023 1.675
2024 1.735
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sexbierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 169.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 217.000
2024 EUR 230.000
2025 EUR 245.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 370 0-15: 275 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.470

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 51
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 273

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 33
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

189

Etiqueta C

175

Etiqueta G

149

Etiqueta B

122

Etiqueta D

65

Etiqueta F

38

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

14

Etiqueta E

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sexbierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.720
2021 1.510 2.760
2022 1.160 2.550
2023 990 2.480
2024 950 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Actividad empresarial en Sexbierum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sexbierum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sexbierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sexbierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sexbierum?

Sexbierum telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is in 2025 circa € 245.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sexbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sexbierum?

In Sexbierum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Sexbierum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.