Ir directamente al contenido
Logotipo de Keulen Vastgoed

Molsberg 55

6369GM Simpelveld • Limburg

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 2.974

Galería de fotos

Molsberg 55 Simpelveld
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het leven vieren in je eigen (t)huis, leven als God in Frankrijk of iedere dag het vakantie gevoel hebben. Als je dit gevoel wilt hebben, dan is deze karakteristieke woonboerderij de ideale plek om je helemaal thuis te gaan voelen! Dit gevoel wordt alleen maar sterker als je de woning en de tuin echt hebt gezien. Deze prachtige woning is gelegen in de zéér rustige buurt "Molsberg" te Simpelveld en biedt optimale privacy in de geweldige tuin. INDELING Via de prachtige en sfeervolle entree komt men op de binnenplaats, waar je van de ochtendzon optimaal kunt genieten. SOUTERRAIN De gewelfde kelder, 7.96 x 4.42 (hoogte 1.88m) is ondanks de geringe hoogte een fijne opslagplaats voor de lekker wijnvoorraad. PARTERRE De prachtige hal met trap naar 1e verdieping, 6.37 x 2.00, scheidt de woonkamer en de keuken. Tevens is in de hal de trap naar de kelder. De woonkamer, 10.10 x 5.50 is rechts gelegen van de hal. De woonkamer is v.v. een sfeervolle houtkachel. Middels de openslaande deuren is er direct contact naar de prachtige overkapping en de achtertuin. Zo vormt de overkapping een verlengde van de woonkamer. Links van de hal is de sfeervolle, gesloten keuken, v.v. alle moderne apparatuur en een houtkachel. Via de keuken komt men in de bijkeuken, 3.78 x 3.17, waar de witgoedapparatuur is geplaatst. Tevens is hier het gastentoilet met fonteintje. De 1e badkamer is ook op de begane grond. De badkamer, 3.54 x 2.27, is v.v. een ligbad, douche en wastafel. Via de bijkeuken komt men in de ruime berging/loods, 11.10 x 10.68/8.77 x 4.67. Deze ruimte is goed te gebruiken als opslagruimte maar je kunt hier natuurlijk ook een andere functie aan geven (bijv. een leuke ruimte voor feestjes) De ruimte is zowel via de bijkeuken als ook via de tuin te bereiken. Achter de berging/loods en nog een overdekte stalling, 15.62 x 9.06. De stalling is een ideale plaats om meerdere voertuigen te kunnen plaatsen. Net zoals de beging/loods is deze ruimte ook via binnen te bereiken maar ook via de tuin. 1e VERDIEPING Via de ruime overloop, 5.43 x 3.25, zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn resp. groot 5.32 x 2.87, 5.32 x 2.51, 3.12 x 3.12 (deze wordt nu als kantoorruimte gebruikt). In deze ruimte is tevens de cv-ketel geplaatst. De ouderslaapkamer is v.v. een en suite badkamer en een ruime inloopkast. De badkamer is v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. 2e VERDIEPING Hier ook weer de ruime overloop, 4.94 x 3.53 en de toegang tot de sfeervolle slaapkamer (met originele balken), 5.56 x 4.87. Op deze verdieping is ook nog een opbergzolder, 8.45 x 4.87. TUIN De tuin is gelegen op het zuiden en 3000m groot en heeft optimale privacy!!! Door de diverse terrasgedeeltes in de tuin en de overkapping, direct gelegen aan de woonkamer en keuken, kun je elk moment van de dag volop genieten in de tuin. Aansprakelijkheid De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
311 m²
Área del lote
3475 m²
Contenido
826 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
301 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1770
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2011, huur
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6369

Mapas de Google

Mapa de Simpelveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Simpelveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simpelveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simpelveld. En 2026 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 282.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 282.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simpelveld
Año Inhabitantes
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280
2026 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simpelveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.715 0-15: 690 15-25: 490 25-45: 1.195 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

586

Etiqueta D

533

Etiqueta A

400

Etiqueta F

330

Etiqueta G

299

Etiqueta B

245

Etiqueta E

188

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simpelveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simpelveld
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simpelveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simpelveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2026 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Simpelveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.