Jump to content
Logo of Keulen Vastgoed

Molsberg 55

6369GM Simpelveld • Limburg

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 2.974

Photo Gallery

Molsberg 55 Simpelveld
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Het leven vieren in je eigen (t)huis, leven als God in Frankrijk of iedere dag het vakantie gevoel hebben. Als je dit gevoel wilt hebben, dan is deze karakteristieke woonboerderij de ideale plek om je helemaal thuis te gaan voelen! Dit gevoel wordt alleen maar sterker als je de woning en de tuin echt hebt gezien. Deze prachtige woning is gelegen in de zéér rustige buurt "Molsberg" te Simpelveld en biedt optimale privacy in de geweldige tuin. INDELING Via de prachtige en sfeervolle entree komt men op de binnenplaats, waar je van de ochtendzon optimaal kunt genieten. SOUTERRAIN De gewelfde kelder, 7.96 x 4.42 (hoogte 1.88m) is ondanks de geringe hoogte een fijne opslagplaats voor de lekker wijnvoorraad. PARTERRE De prachtige hal met trap naar 1e verdieping, 6.37 x 2.00, scheidt de woonkamer en de keuken. Tevens is in de hal de trap naar de kelder. De woonkamer, 10.10 x 5.50 is rechts gelegen van de hal. De woonkamer is v.v. een sfeervolle houtkachel. Middels de openslaande deuren is er direct contact naar de prachtige overkapping en de achtertuin. Zo vormt de overkapping een verlengde van de woonkamer. Links van de hal is de sfeervolle, gesloten keuken, v.v. alle moderne apparatuur en een houtkachel. Via de keuken komt men in de bijkeuken, 3.78 x 3.17, waar de witgoedapparatuur is geplaatst. Tevens is hier het gastentoilet met fonteintje. De 1e badkamer is ook op de begane grond. De badkamer, 3.54 x 2.27, is v.v. een ligbad, douche en wastafel. Via de bijkeuken komt men in de ruime berging/loods, 11.10 x 10.68/8.77 x 4.67. Deze ruimte is goed te gebruiken als opslagruimte maar je kunt hier natuurlijk ook een andere functie aan geven (bijv. een leuke ruimte voor feestjes) De ruimte is zowel via de bijkeuken als ook via de tuin te bereiken. Achter de berging/loods en nog een overdekte stalling, 15.62 x 9.06. De stalling is een ideale plaats om meerdere voertuigen te kunnen plaatsen. Net zoals de beging/loods is deze ruimte ook via binnen te bereiken maar ook via de tuin. 1e VERDIEPING Via de ruime overloop, 5.43 x 3.25, zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn resp. groot 5.32 x 2.87, 5.32 x 2.51, 3.12 x 3.12 (deze wordt nu als kantoorruimte gebruikt). In deze ruimte is tevens de cv-ketel geplaatst. De ouderslaapkamer is v.v. een en suite badkamer en een ruime inloopkast. De badkamer is v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. 2e VERDIEPING Hier ook weer de ruime overloop, 4.94 x 3.53 en de toegang tot de sfeervolle slaapkamer (met originele balken), 5.56 x 4.87. Op deze verdieping is ook nog een opbergzolder, 8.45 x 4.87. TUIN De tuin is gelegen op het zuiden en 3000m groot en heeft optimale privacy!!! Door de diverse terrasgedeeltes in de tuin en de overkapping, direct gelegen aan de woonkamer en keuken, kun je elk moment van de dag volop genieten in de tuin. Aansprakelijkheid De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
311 m²
Land area
3475 m²
Content
826 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
301 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1770
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2011, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6369

Google Maps

Map of Simpelveld

Discover where agents are active in Simpelveld

Residential and neighborhood statistics in Simpelveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Simpelveld. In 2026 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 282.000.

Residents

5.515

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 282.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Simpelveld
Year Residents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280
2026 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Simpelveld
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.715 0-15: 690 15-25: 490 25-45: 1.195 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

586

Label D

533

Label A

400

Label F

330

Label G

299

Label B

245

Label E

188

Label A+

57

Label A++++

50

Label A++

11

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Simpelveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.780

Business activity in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Simpelveld
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Simpelveld.

Frequently asked questions about living in Simpelveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2026 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Simpelveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.