Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Grinsel 74 A

5271TL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Grinsel 74 A Sint-Michielsgestel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij het Grinsel 74A Den Dungen Laat u verrassen door deze zeer ruime woning, ruim 197 m2 woonoppervlakte excl. inpandig te bereiken garage. Door de huidige eigenaren met veel liefde en kwalitatief goede materialen gebouwd in 1986 en keurig onderhouden. Op zoek naar ruimte? Deze woning heeft de potentie van maar liefst 7 slaapkamers! De woning is gelegen aan een van de mooiste straten in het geliefde dorp Den Dungen. Een van de oudste straten met veel woonboerderijen en veelal vrijstaande woningen op grote percelen. Den Dungen staat bekend om zijn dorps karakter, gemoedelijke sfeer en sterke gemeenschapsgevoel, gecombineerd met een centrale ligging in Noord-Brabant. De straat Grinsel is een rustige en ruim opgezette woonstraat, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Ook natuur en buitengebied liggen op korte afstand, perfect voor wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch, Sint-Michielsgestel en Boxtel snel bereikbaar. Uitvalswegen richting de A2 en A59 zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Kortom: wonen in Den Dungen betekent dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik – een ideale combinatie voor gezinnen die ruimte zoeken op een prettige en centrale locatie. Indeling Begane grond – verrassend ruim wonen Deze vrijstaande woning op een toplocatie verrast direct bij binnenkomst door de hoeveelheid leefruimte. Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier opent zich een royale leefverdieping waar wonen, koken en samenkomen centraal staan. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote zithoek en een royale eettafel. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte – een echte verrassing die deze woning onderscheidt. De keuken is centraal gelegen en biedt uitstekende mogelijkheden om deze eventueel open te breken tot een moderne leefkeuken met kookeiland, perfect passend bij het gezinsleven en gezellig samenzijn. We hebben al wat impressies gemaakt voor je…. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en witgoedopstelling. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar, comfortabel en functioneel, geschikt voor auto, fietsen en opslag. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier a vijf volwaardige slaapkamers Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of logeergebruik. De 2 slaap/werkkamers boven de garage gelegen zullen je verassen. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van ligbad, douche en wastafels. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop aanwezig. Tweede verdieping – nog meer mogelijkheden Ook de volwaardige tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De open ruimte aan de straatzijde heeft aansluitingen voor het witgoed en veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De 2e ruimte is in gebruik als hobbyruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor oudere kinderen, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Misschien wel de masterbedroom met 2e badkamer? Buitenruimte & parkeren De woning beschikt over een vrije tuin op het zonnige zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en rust. Aan de voorzijde is een dubbele oprit, geschikt voor meerdere auto’s, wat het comfort van deze woning verder versterkt. In het kort • Vrijstaande woning op een toplocatie • 197 m² woonoppervlak (exclusief garage) • 6 a zeven slaapkamers • Inpandige garage, vanuit de woning bereikbaar • Vrije tuin op het zonnige zuidwesten • Dubbele oprit voor meerdere auto’s • Energielabel C Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, de koffie staat klaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
859 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
211 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.