Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hoogstraat 73

5271XA Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 4.288

Galería de fotos

Hoogstraat 73 Sint-Michielsgestel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning om verliefd op te worden. Een uiterst charmante jaren ’20 vrijstaande villa die door de verbouwing in 2008 volledig voldoet aan de woonwensen van nu. Wat denk je van een royale woonkeuken, een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers? Zoek je woonruimte voor je (schoon)ouders? Het bijgebouw/gastenverblijf biedt een compleet appartement. Dit alles op een perceel van 1.470 m² – dus ruimte genoeg. Karakter met het comfort van nu! In 2008 is de woning, op de voorgevel na, volledig opnieuw opgebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Van fundering tot dakpannen, vloeren en muren, elektra, riolering en leidingwerk: alles is vernieuwd. Het hele huis is geïsoleerd en met de ruime woonkeuken en luxe badkamer sluit het perfect aan op de wensen van nu. Gelukkig zijn veel oude details bewaard gebleven of in ere hersteld. Zo vind je de eerste steen uit 1923 in de nog authentieke voorgevel en de kelder met bovengelegen opkamer. De Hoogstraat vormt de verbinding tussen Den Dungen en Sint-Michielsgestel. Met de Dungense Molenbakker een paar deuren verder haal je moeiteloos elke dag verse broodjes in huis. Ook voor de bakker, bloemist en supermarkt kun je terecht in Den Dungen. Grote kans dat je kinderen daar naar school gaan. Zijn ze ouder, dan vinden ze hun weg in het naastgelegen Sint-Michielsgestel of in de gezellige bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. En dat is bovendien een heerlijke plek om te shoppen. De voordeur gebruik je in Brabant niet vaak. In de hal vind je de meterkast. De woonkamer is ruim en door de vele ramen ook heerlijk licht. De brede plankenvloer, paneeldeuren en glas-in-loodramen zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Op koelere dagen geniet je van de open haard. Met vier treden bereik je de knusse opkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. Een fijne werkplek voor jou of een speelplek voor de kinderen. Ook de en-suite deuren zijn voorzien van glas-in-lood. De woonkeuken is een feest om te zien: ruim, modern en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De witte hoogglans kastenwand met inbouwapparatuur, combi-oven en stoomoven maakt de keuken compleet. Onder het grote gasfornuis vind je maar liefst twee ovens. Zie je het al voor je: gezellig bijpraten met familie of vrienden terwijl jij kookt? Het grote kookeiland nodigt er helemaal toe uit. De vloer en de inbouwkasten geven de keuken bovendien een landelijke uitstraling. Vanaf de overloop bereik je vier ruime slaapkamers en de luxe badkamer (2023). Het wordt nog lastig kiezen welke kamer van wie wordt, want ze zijn stuk voor stuk knus en speels, met hoge plafonds die doorlopen tot aan de kapconstructie. Slim gebruik hiervan maakt hoogslapers mogelijk. De badkamer, die in 2023 vernieuwd is, is uiterst comfortabel: kies je voor een ontspannen bad of voor een snelle douche? Waarschijnlijk blijf je in de moderne inloopdouche altijd net iets langer staan dan je dacht. Dankzij de dubbele wastafel kun je er samen gebruik van maken zonder elkaar in de weg te staan. De vloerverwarming en het wastafelmeubel maken het geheel compleet. En in de zomer zorgt de airco op de overloop voor extra comfort. Uniek bijgebouw/gastenverblijf Ook het bijgebouw is van hoge kwaliteit. Op de begane grond vind je nu een fantastische mancave met bar en een bioscoopopstelling – dé plek voor een gezellige filmavond of een borrel met vrienden. Daarnaast is er een tweede ruimte die momenteel als fitnessruimte in gebruik is, compleet met fitnessapparatuur. Natuurlijk kun je de indeling aanpassen naar jouw eigen wensen, bijvoorbeeld als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement met keuken en badkamer. Dankzij de dakramen en de airco is het er licht en aangenaam. Wat een perceel! Achter de woning ontdek je de echte verrassing: een prachtige tuin, volledig omheind en met veel privacy. Vanuit de tuin zie je zelfs regelmatig de molen, van de Dungense Molenbakker, draaien. Het grote terras met gebakken bestrating ligt direct aan huis en nodigt uit om lange tijd te genieten van de zon, met een kop koffie of een goed glas wijn. Achter in de tuin is volop ruimte voor dieren – misschien droom je van kippen of geiten? Het kasje is uitnodigend om planten te kweken. Voor kinderen is er een groot grasveld om heerlijk te ravotten. Via de oprit kun je bovendien gemakkelijk achterom komen met een aanhanger. En de diepe oprit zelf biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Samengevat volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt jaren ’20 woning met het comfort van nu moderne keuken en badkamer functioneel bijgebouw/gastenverblijf royaal perceel van 1.470 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
1470 m²
Contenido
1044 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.