Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Paarloweg 15

6077NR Sint Odiliënberg • Limburg

Bajo precio

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.124

Galería de fotos

Paarloweg 15 Sint Odiliënberg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust op een prachtige locatie met blijvend vrij uitzicht over landerijen maar toch de dorpse én stadse voorzieningen op korte afstand. Als je hier naar op zoek bent dan is deze woonboerderij aan de Paarloweg misschien wel jouw nieuwe woning. De tijd heeft in deze woning stil gestaan en is toe aan een update naar 2025, zo kun je een woondroom realiseren die volledig op jouw wensen en naar jouw smaak is afgestemd. Het zeer ruim bemeten perceel van 6.638 m² leent het object zich perfect voor een beroep aan huis, recreatieve doeleinden of het houden van paarden/kleinvee. Indeling Begane grond. Op de oprit is plek voor meerdere auto's. Via de voordeur bereikt men de hal met meterkast en de trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer (ca. 3,60 m x 7,60 m) voorzien van een laminaatvloer, wanden voorzien van behang en schrootjes een plafond. Tevens is vanuit de hal de slaapkamer (ca. 17 m²) met muurkast bereikbaar welke voorzien is van een laminaatvloer, wanden voorzien van behang en gestuct plafond. Verder is vanuit de hal de keuken (ca. 3,10 m x 4,05 m) met tegelvloer en gestucte wanden en plafond bereikbaar. De keuken is voorzien van een landelijke aanbouwkeuken in een hoekopstelling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de deels betegelde berging met witgoedaansluitingen. Vanuit de berging heeft men toegang tot het toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een proviandkast en de inpandige stal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kleine kamer en een zolderruimte. De slaapkamers beschikken over een vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers meten resp. ca. 13 m² en ca. 15 m² en 11 m². De zolderkamer is circa 11 m² groot, hier is ook de cv-ketel opgesteld. Verder bevindt zich op de overloop een ruime bergkast. Garage/schuur Inpandig is een voormalige grupstal gesitueerd van ca. 41,50 m² (ca. 7,83 m x 5,30 m). De inrichting van de grupstal is verwijderd en men heeft de vloeren dichtgestort. Op dit moment doet de stal dienst als berging en als achterom. De wanden van de berging zijn voorzien van kunststofschrootjes. Vanuit de berging heeft men toegang tot de aangrenzende afhang (ca. 120 m²) en de achterliggende schuur met garage (ca. 150 m²). De berging, schuur en de aangrenzende afhang zijn, met uitzondering van het achterste gedeelte van de afhang, in dezelfde stijl en bouwwijze als de woning opgetrokken. Tuin Het perceel is een blank canvas om volledig naar eigen wens in te richten. Ligging De woonboerderij is gelegen in buurtschap “Paarlo” in het buitengebied van Sint Odiliënberg op ca. 3 km van het centrum van Sint Odiliënberg. Sint Odiliënberg is een klein forensendorpje in Midden-Limburg, ten oosten van de Maas en in het Roerdal gelegen. Het dorp is cultuurhistorisch van belang vanwege de romaanse Basiliek van de H.H. Wiro, Plechelmus en Otgerus (11e eeuw) met twee torens en huize Hoosden. Daarnaast brengt het bekende Pieterpad vele toeristen naar Sint Odiliënberg. In Sint Odiliënberg bevindt zich verder ook nog de Molen van Verbeek, een stenen beltmolen die als korenmolen is ingericht. Het dorp van nog geen 4.000 inwoners kende de afgelopen vijftien jaar een flinke groei in de vorm van nieuwbouw. Daarnaast ligt het dorp nabij de nationale en internationale snelwegen A73 en A2 en ook het centrum van Roermond is op slechts 10 autominuten gelegen. De gemeente Roerdalen ligt in Midden-Limburg en bestaat uit de kernen Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, St. Odiliënberg en Vlodrop. Het landschap kenmerkt zich door prachtige bosgebieden, oude rivierarmen, moerasgebieden, uitgestrekte landbouwgebieden en stuifduinen en pittoreske plaatsjes.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
6638 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
201 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2024

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.