Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bolle Akkers 20

5491NT Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

Bolle Akkers 20 Sint-Oedenrode
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met unieke architectuur, vijf slaapkamers en een groene, zonnige tuin aan de Bolle Akkers in Sint-Oedenrode Welkom op de Bolle Akkers 20 – een karaktervolle woning op een unieke locatie in Sint-Oedenrode, in de geliefde wijk Cathalijne. Deze speels opgezette wijk is ontworpen met een duidelijke visie: organisch en antroposofisch wonen, waar natuurlijke vormen, duurzame materialen en een sterke verbinding met de omgeving centraal staan. Geen dertien-in-een-dozijn woning dus, maar een huis met karakter, warmte en harmonie. De woning zelf is een ruime twee-onder-een-kapper met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval, een inpandige garage en een heerlijke groene tuin op het zuiden. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een directe verbinding met buiten, waar je volop geniet van zon, rust en privacy. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij onder andere muurverwarming en 8 zonnepanelen en beschikt over zonnecollectoren met een zonneboiler. Op loopafstand bevinden zich zowel het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode als het prachtige Dommeldal, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Een plek waar wonen, natuur en architectuur in balans samenkomen. Kortom: een ideale gezinswoning op een bijzondere plek! In het kort: • Gelegen in de architectonisch bijzondere wijk Bolle Akkers • Twee-onder-een-kapwoning met unieke vormgeving • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping • Ruime, tuingerichte woonkamer met veel glas en openslaande tuindeuren • Keuken aan de voorzijde met ruimte voor een eettafel • Inpandige garage met witgoedaansluiting, toegang tot de tuin en mogelijkheid tot herinrichting • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet • Technische ruimte met CV-opstelling, zonneboiler en ruimte voor opslag • Acht zonnepanelen aanwezig • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom en berging • Rustige ligging aan de rand van de wijk, op steenworp afstand van het buitengebied en de Dommel • Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen Rondleiding door de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit kom je binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang naar de verdiepingen, een toiletruimte, een handige ruime kelderkast en toegang tot zowel de inpandige garage als de woonkamer. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de speelse indeling is er ruimte voor meerdere zithoeken en een eethoek. De muurverwarming door de hele woning zorgt voor een comfortabele, gelijkmatige warmte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoek. Voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast en met voldoende ruimte voor een eethoek. De inpandige garage is multifunctioneel in te richten – perfect als werkruimte, hobbyruimte of uitbreiding van het woongedeelte. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een zonnescreen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel, zonneboiler en extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, beide voorzien van dakramen waardoor ook deze etage een prettige lichtinval heeft. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, borders met een rijke variatie aan beplanting en een ruim terras met zonnescherm. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom heb je direct toegang tot het achterpad. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te leven. Locatie Bolle Akkers 20 ligt in de gewilde wijk Cathalijne, grenzend aan het Dommeldal en het buitengebied van Sint-Oedenrode. Een rustige, groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten lopen in het bruisende centrum, met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. De wijk is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen richting Eindhoven, Den-Bosch en Veghel.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Muurverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.