Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Jongsingel 22

5492CS Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

De Jongsingel 22 Sint-Oedenrode
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met garage op een unieke locatie aan de Dommel Wonen op een plek waar alles samenkomt: vrij uitzicht, groen, voorzieningen om de hoek én het centrum op loopafstand. Aan De Jongsingel 22 in Sint-Oedenrode staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een fijne, praktische indeling. Een comfortabel gezinshuis met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De locatie maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over rivier de Dommel, die recent opnieuw is aangelegd en zorgt voor een fraai en rustgevend uitzicht. Direct daarachter ligt basisschool de Odaschool en binnen vijf minuten wandelen sta je midden in het centrum van Sint-Oedenrode. Een combinatie van rust, ruimte en levendigheid. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage • Vrij uitzicht over rivier de Dommel • Centrum van Sint-Oedenrode op loopafstand • Drie slaapkamers + vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten • Garage met elektrische deur en bergzolder • Kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken • Aan de zijkant van de woning is een extra strook gemeentegrond in gebruik (niet in eigendom) • Gunstige hoekligging Begane grond Binnenkomst via de hal met modern toilet, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek met houtkachel, met uiteraard het vrije uitzicht over de Dommel als extra pluspunt. Aansluitend ligt de woonkeuken met een praktische opstelling en volop ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met plaats voor witgoed en extra koel-/vriesapparatuur en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ligt een voorzolder met aansluitend toegang tot de vierde slaapkamer. Een ideale extra kamer voor logees, werken aan huis of een tienerkamer. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt gunstig op het zuidoosten. Aan de woningzijde is een zonnescherm geplaatst en daarnaast is er een overkapt gedeelte, waardoor je op meerdere momenten van de dag fijn buiten kunt zitten. Verder is er een berging met gootsteen, grotendeels betegeld en praktisch in gebruik. Aan de achterzijde ligt de ruime garage met elektrische deur en bergzolder. De garage is bereikbaar vanaf de weg en voor de garage is nog ruimte om een auto te parkeren. Ligging De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Vrij uitzicht over de Dommel aan de voorzijde, een basisschool direct tegenover de woning en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op loopafstand. Rust, ruimte en voorzieningen komen hier op een bijzonder prettige manier samen. Een woning met een unieke ligging, veel praktische ruimte en volop mogelijkheden om hier met plezier te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.