Inhabitantes
18.480
Último año: 2025
Everse-Dwarsstraat 5
5491SE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendido
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 3.571
Galería de fotos
Descripción
Unieke multifunctionele woonboerderij met B&B, weiland en volledige privacy in Sint-Oedenrode Aan de rand van het schilderachtige Sint-Oedenrode, omringd door de uitgestrekte Everse weilanden, ligt deze bijzondere langgevelboerderij. Hier geniet je van ultieme rust en volledige privacy, terwijl je toch centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van maar liefst 3.020 m² biedt een prachtig uitzicht over het groen, een doodlopende straat en de vrijheid om te leven zoals jij dat wilt. Deze karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1920 maar door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, combineert authentieke elementen met moderne gemakken. De boerderij is verdeeld in twee woongedeelten en wordt aangevuld met een volledig ingericht en vergund B&B-bijgebouw. De B&B beschikt over een vergunning en is tot en met januari 2025 succesvol geëxploiteerd. De tuin is een groene oase met volwassen bomen, een grote vijver en een weiland, dat in het verleden gebruikt is als hobbyweide voor pony’s en paarden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen, een voormalige stal en een carport aanwezig, evenals ruime parkeergelegenheid naast de boerderij en bij de B&B met ’n tiental parkeerplaatsen. Op het terrein is voldoende plek voor het plaatsen van een mantelzorgwoning (met toestemming van de gemeente). Of je nu droomt van een gezinswoning met ruimte voor mantelzorg, een werk- of gastenverblijf, of een combinatie van alles: deze boerderij biedt legio mogelijkheden in een idyllische en landelijke setting. In het kort: • Adres: Everse-Dwarsstraat 5 en 7, Sint-Oedenrode • Type woning: Multifunctionele langgevelboerderij met bijgebouw (B&B) • Perceel: 3.020 m² • Bouwjaar: 1920 • Aantal slaapkamers: 5 verdeeld over de boerderij en B&B • Badkamers: 3 volledig uitgerust • Buiten: royale tuin, vijver, weiland, drie bergingen, voormalige stal en carport • Extra mogelijkheden: B&B, mantelzorgwoning, werken aan huis • Verwarming: o Linkerdeel: oliegestookte ketel o Rechterdeel: airco’s (verwarmen/koelen) + radiatoren op elektrische ketel o B&B: volledig elektrisch, met infraroodpaneel en twee airco’s • Ligging: rustige, groene omgeving, nabij uitvalswegen A50 en ca. 15 km naar Eindhoven Rondleiding per woning Linkerdeel (Everse-Dwarsstraat 5 – deel 1) Het linkerdeel biedt een sfeervolle wooneenheid met een hal, een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de robuuste schouw met houtkachel; een heerlijke plek om samen te komen. De aparte keuken in hoekopstelling heeft ruimte voor een eettafel en grenst aan een praktische berging. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig. Dit gedeelte wordt verwarmd via een oliegestookte ketel. Rechterdeel (Everse-Dwarsstraat 5 – deel 2) Dit woongedeelte biedt een fijne woonkamer met keukenblok en veel lichtinval. Vanuit de serre is er een mooi zicht op de tuin. Er zijn twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met hoekbad met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslag. Dit deel wordt verwarmd en gekoeld via airco’s, terwijl de radiatoren zijn aangesloten op een elektrische verwarmingsketel. B&B-bijgebouw (Everse-Dwarsstraat 7) De B&B is in 2018 volledig verbouwd en ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Het beschikt over een gezellige woonkamer, complete keuken, toilet/wasruimte en nette badkamer. Dankzij een grote dakkapel is de verdieping optimaal bruikbaar gemaakt, met twee comfortabele slaapkamers. Verwarming en koeling gebeurt volledig elektrisch, via een infraroodpaneel en airco’s. Met ruimte voor 4 personen en voldoende privacy is dit de perfecte plek voor gasten of als mantelzorgwoning. Tuin en buitenruimte De tuin is werkelijk een groene oase en vormt een belangrijk onderdeel van de charme van dit bijzondere object. Het perceel van ruim 3.000 m² is nu opgedeeld in verschillende zones, zodat elk woongedeelte zijn eigen privé buitenruimte en privacy heeft. Dit maakt het geheel ideaal voor meerdere huishoudens, gasten of een combinatie van wonen en werken. Wie de tuin betreedt, ziet direct de volwassen bomen en het gevarieerde groen dat een natuurlijke, bijna parkachtige sfeer creëert. De grote vijver vormt een prachtig middelpunt. Rondom vind je diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of van het uitzicht te genieten. Aan de noordzijde van het perceel ligt een weiland, dat in het verleden in gebruik is geweest als hobbyweide voor pony’s en paarden. Ook is er een voormalig stalletje aanwezig, perfect voor kleinvee of hobbymatig dierenhouden. Daarnaast zijn er drie bergingen, een voormalige stal en een carport aanwezig. Dankzij de ruime opzet is er volop parkeergelegenheid, zowel naast de woonboerderij als tussen en naast het B&B-gebouw. De tuin kan eenvoudig worden samengevoegd tot één indrukwekkend geheel, waardoor je een royale leef- en recreatieruimte creëert; een plek waar je eindeloos kunt genieten van rust, natuur en buitenleven. Locatie Gelegen aan een rustige doodlopende straat aan de rand van Sint-Oedenrode, met vrij uitzicht over de Everse wei- en bouwlanden. Rust en privacy zijn gegarandeerd, terwijl de A50 en het centrum van Sint-Oedenrode snel bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie een landelijke droomplek zoekt, met volop ruimte en mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren. Daarnaast zit je binnen slechts ca. 15 km van Eindhoven.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 3020 m²
- Contenido
- 889 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Elektrisch combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-09-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, 3 wastafels, ligbad, 2 toiletten, en inloopdouche
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint-Oedenrode
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
514
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Nivel académico
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.280
Etiqueta A
1.917
Etiqueta B
1.221
Etiqueta D
704
Etiqueta F
528
Etiqueta G
491
Etiqueta E
341
Etiqueta A+++
186
Etiqueta A+
126
Etiqueta A++++
69
Etiqueta A++
60
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.705
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer viviendas in Sint-Oedenrode
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
