Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Everse-Dwarsstraat 5
5491SE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Unieke multifunctionele woonboerderij met B&B, weiland en volledige privacy in Sint-Oedenrode Aan de rand van het schilderachtige Sint-Oedenrode, omringd door de uitgestrekte Everse weilanden, ligt deze bijzondere langgevelboerderij. Hier geniet je van ultieme rust en volledige privacy, terwijl je toch centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van maar liefst 3.020 m² biedt een prachtig uitzicht over het groen, een doodlopende straat en de vrijheid om te leven zoals jij dat wilt. Deze karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1920 maar door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, combineert authentieke elementen met moderne gemakken. De boerderij is verdeeld in twee woongedeelten en wordt aangevuld met een volledig ingericht en vergund B&B-bijgebouw. De B&B beschikt over een vergunning en is tot en met januari 2025 succesvol geëxploiteerd. De tuin is een groene oase met volwassen bomen, een grote vijver en een weiland, dat in het verleden gebruikt is als hobbyweide voor pony’s en paarden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen, een voormalige stal en een carport aanwezig, evenals ruime parkeergelegenheid naast de boerderij en bij de B&B met ’n tiental parkeerplaatsen. Op het terrein is voldoende plek voor het plaatsen van een mantelzorgwoning (met toestemming van de gemeente). Of je nu droomt van een gezinswoning met ruimte voor mantelzorg, een werk- of gastenverblijf, of een combinatie van alles: deze boerderij biedt legio mogelijkheden in een idyllische en landelijke setting. In het kort: • Adres: Everse-Dwarsstraat 5 en 7, Sint-Oedenrode • Type woning: Multifunctionele langgevelboerderij met bijgebouw (B&B) • Perceel: 3.020 m² • Bouwjaar: 1920 • Aantal slaapkamers: 5 verdeeld over de boerderij en B&B • Badkamers: 3 volledig uitgerust • Buiten: royale tuin, vijver, weiland, drie bergingen, voormalige stal en carport • Extra mogelijkheden: B&B, mantelzorgwoning, werken aan huis • Verwarming: o Linkerdeel: oliegestookte ketel o Rechterdeel: airco’s (verwarmen/koelen) + radiatoren op elektrische ketel o B&B: volledig elektrisch, met infraroodpaneel en twee airco’s • Ligging: rustige, groene omgeving, nabij uitvalswegen A50 en ca. 15 km naar Eindhoven Rondleiding per woning Linkerdeel (Everse-Dwarsstraat 5 – deel 1) Het linkerdeel biedt een sfeervolle wooneenheid met een hal, een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de robuuste schouw met houtkachel; een heerlijke plek om samen te komen. De aparte keuken in hoekopstelling heeft ruimte voor een eettafel en grenst aan een praktische berging. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig. Dit gedeelte wordt verwarmd via een oliegestookte ketel. Rechterdeel (Everse-Dwarsstraat 5 – deel 2) Dit woongedeelte biedt een fijne woonkamer met keukenblok en veel lichtinval. Vanuit de serre is er een mooi zicht op de tuin. Er zijn twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met hoekbad met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslag. Dit deel wordt verwarmd en gekoeld via airco’s, terwijl de radiatoren zijn aangesloten op een elektrische verwarmingsketel. B&B-bijgebouw (Everse-Dwarsstraat 7) De B&B is in 2018 volledig verbouwd en ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Het beschikt over een gezellige woonkamer, complete keuken, toilet/wasruimte en nette badkamer. Dankzij een grote dakkapel is de verdieping optimaal bruikbaar gemaakt, met twee comfortabele slaapkamers. Verwarming en koeling gebeurt volledig elektrisch, via een infraroodpaneel en airco’s. Met ruimte voor 4 personen en voldoende privacy is dit de perfecte plek voor gasten of als mantelzorgwoning. Tuin en buitenruimte De tuin is werkelijk een groene oase en vormt een belangrijk onderdeel van de charme van dit bijzondere object. Het perceel van ruim 3.000 m² is nu opgedeeld in verschillende zones, zodat elk woongedeelte zijn eigen privé buitenruimte en privacy heeft. Dit maakt het geheel ideaal voor meerdere huishoudens, gasten of een combinatie van wonen en werken. Wie de tuin betreedt, ziet direct de volwassen bomen en het gevarieerde groen dat een natuurlijke, bijna parkachtige sfeer creëert. De grote vijver vormt een prachtig middelpunt. Rondom vind je diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of van het uitzicht te genieten. Aan de noordzijde van het perceel ligt een weiland, dat in het verleden in gebruik is geweest als hobbyweide voor pony’s en paarden. Ook is er een voormalig stalletje aanwezig, perfect voor kleinvee of hobbymatig dierenhouden. Daarnaast zijn er drie bergingen, een voormalige stal en een carport aanwezig. Dankzij de ruime opzet is er volop parkeergelegenheid, zowel naast de woonboerderij als tussen en naast het B&B-gebouw. De tuin kan eenvoudig worden samengevoegd tot één indrukwekkend geheel, waardoor je een royale leef- en recreatieruimte creëert; een plek waar je eindeloos kunt genieten van rust, natuur en buitenleven. Locatie Gelegen aan een rustige doodlopende straat aan de rand van Sint-Oedenrode, met vrij uitzicht over de Everse wei- en bouwlanden. Rust en privacy zijn gegarandeerd, terwijl de A50 en het centrum van Sint-Oedenrode snel bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie een landelijke droomplek zoekt, met volop ruimte en mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren. Daarnaast zit je binnen slechts ca. 15 km van Eindhoven.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 3020 m²
- Contenu
- 889 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Elektrisch combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 3 wastafels, ligbad, 2 toiletten, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 1
