Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Irisstraat 29

5492JJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Irisstraat 29 Sint-Oedenrode
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met grote berging en diepe tuin in het gemoedelijke Nijnsel! In een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het dorp Nijnsel, staat deze ruime tussenwoning met grote berging, diepe achtertuin en verrassend veel leefruimte. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, keuken, berging en wasruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De aangelegde achtertuin met achterom biedt volop privacy en een groot bijgebouw dat ideaal is als werkruimte, hobbyruimte of bedrijf aan huis. Kortom: een fijne gezinswoning met vele mogelijkheden! Ligging De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in een groene en gemoedelijke woonomgeving. In Nijnsel vind je diverse voorzieningen zoals basisschool De Sterjasmijn, horecagelegenheden en sportverenigingen. Binnen tien fietsminuten sta je in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, waar je terecht kunt voor winkels, scholen en gezellige terrasjes. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen: het Vressels Bos en de Dommelbeemden liggen op loop- en fietsafstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Dankzij de nabijgelegen A50 zijn ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 218 m² • Woonoppervlakte: 94 m² • Overige inpandige ruimte: 15 m² • Externe bergruimte: 32 m² • Inhoud: 387 m³ • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Tweede verdieping met vierde slaapkamer • Grote berging met water en elektra, geschikt als werk- of bedrijfsruimte aan huis • Diepe achtertuin met achterom en veel privacy • Kindvriendelijke ligging in rustige woonstraat • Op 10 fietsminuten van het centrum van Sint-Oedenrode • Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing • Aanvaarding: in overleg INDELING Begane grond Via de nette entree kom je binnen in een lichte en verzorgde hal. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische bergkast en de toiletruimte. De hal is keurig afgewerkt met granolwanden, een lichte tegelvloer en een kunststof schrootjesplafond, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De toiletruimte is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een wandcloset en plafond afgewerkt met kunststof schrootjes. Aansluitend aan de hal ligt een functionele berging/wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is extra ruimte om bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad op te bergen. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename, open sfeer. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De vloer bestaat uit een tegelvloer, granolwanden en een wit kunststof schrootjesplafond. Dubbele glasdeuren met roedeverdeling verbinden de woonkamer met de keuken, waardoor de ruimtes op een elegante manier met elkaar in contact staan. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met boven- en onderkasten in een lichte kleur en een betegelde achterwand. De combinatie van praktische indeling maakt dit een fijne plek om te koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. Bovendien is er ruimte genoeg voor een eethoek, perfect voor een gezellig ontbijt of diner met familie. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim van formaat en prettig licht dankzij het grote raam met uitzicht op de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond met zachtboardplaten en de vloer is voorzien van pvc-zeil. Een fijne kamer die eenvoudig dienst kan doen als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een laminaatvloer en een vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. De kamer is afgewerkt met gestucte wanden en een zachtboard plafond. Ook deze kamer geniet van veel natuurlijk licht en voelt ruim aan. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is afgewerkt met spachtelputz wanden, laminaatvloer en een zachtboard plafond. Een groot raam met rolluik zorgt hier voor zowel licht als comfort, ideaal voor wie graag in een koele, donkere ruimte slaapt. Deze kamer is tevens geschikt als werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en ingericht met een badkamermeubel met wastafel en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer is bovendien toegang tot een klein balkon bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2016). De vierde slaapkamer is netjes afgewerkt met laminaatvloer, wit geschilderde wanden en een Velux dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Onder de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Tuin en berging De diepe en verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Dankzij de diepte van het perceel en de groene inrichting heb je hier de hele dag door een prettige buitenbeleving. De tuin is keurig aangelegd met een groot terras direct aan de woningzijde, perfect voor een eethoek of loungeset, en een tweede overkapping achterin de tuin waar je ook met minder mooi weer lekker beschut buiten kunt zitten. Strakke sierbestrating, hagen en borders met vaste beplanting zorgen voor een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, bestaande uit twee afzonderlijke delen. • De eerste berging is praktisch van opzet en voorzien van een brede deur naar de brandgang, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van tuinmeubelen. • De tweede berging is royaal van formaat en volledig voorzien van elektra en water, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is als werkplaats, hobbyruimte of atelier. Dankzij de nette afwerking, tegelvloer en aanwezige daglichttoetreding kun je hier comfortabel werken of klussen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, handig voor fietsen, afvalcontainers of bezoekers die via de achterzijde komen. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met ongeveer 18.000 inwoners. Het ligt gunstig tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en is goed bereikbaar via de A50. Het riviertje de Dommel stroomt door het centrum en in de omgeving liggen mooie natuurgebieden zoals De Scheeken, de Vresselse Bossen en de Dommelbeemden. Ook in het dorp zelf is veel natuur te vinden, bijvoorbeeld bij kasteel Henkenshage, het Cathalijnepad en recreatiepark De Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij. Waar je ook bent, de natuur is altijd dichtbij. Daarnaast is er in Sint-Oedenrode altijd iets te doen. Er zijn veel verenigingen, sportclubs en activiteiten op het gebied van muziek en cultuur. In het centrum vind je gezellige restaurants en terrasjes, en het hele jaar door worden er leuke evenementen georganiseerd. Zo heerst er altijd een fijne, gemoedelijke sfeer, precies zoals je die mag verwachten in een echt Brabants dorp.Een fijne gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden! Irisstraat 29 is een verrassend ruime woning met een praktische indeling, veel licht, een verzorgde tuin en een multifunctionele berging. Een ideale gezinswoning op een rustige plek, met scholen, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met De Koning Makelaardij voor een bezichtiging! Deze informatie is vrijblijvend en bedoeld om een indruk te geven van de woning. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.