Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kalmoes 24

5491KJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Kalmoes 24 Sint-Oedenrode
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, diepe tuin op het zuidwesten en groen plantsoen voor de deur Aan een rustig en groen woonerf in de wijk Kienehoef staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor twee auto’s. Een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De diepe achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Een woning met een praktische indeling, volop ruimte en een prettige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. In het kort: • Twee onder een kapwoning met garage en carport • Perceel van 349 m2 • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Vier slaapkamers • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar ruime tweede verdieping • Rolluiken aan achterzijde begane grond • Oprit met carport en plaats voor twee auto’s • Gelegen aan groen plantsoen in rustige straat Begane grond Via de nette voortuin en oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde. Aan de achterkant bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis met oven en een losse combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met gootsteen. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een voorzolder met de cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de ruimte en indeling is dit een volwaardige extra woonlaag. Perfect als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een perceel van totaal 349 m2 beschik je hier over een diepe, groene achtertuin op het zuidwesten. Direct aan de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder naar achteren ontvouwt zich een groot gazon, omringd door diverse beplanting en groene hagen die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektra, een carport en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Ook de voortuin is verzorgd en groen aangelegd. Ligging De woning is gelegen aan de Kalmoes, een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de woonwijk Kienehoef Noord in Sint-Oedenrode. Bij aankomst in deze gezellige en groene straat voel je direct de rust. Voor de deur ligt een plantsoen en in de directe omgeving vind je volop speelvoorzieningen en groen. Op korte afstand ligt het populaire Streekpark Kienehoef, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of genieten van de natuur. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk, met basisscholen en voorzieningen dichtbij. Ook het centrum van Sint Oedenrode en belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je dus rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd naar de ruimte, de tuin en de fijne ligging? Deze woning laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.