Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kalmoes 24

5491KJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.424

Photo Gallery

Kalmoes 24 Sint-Oedenrode
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, diepe tuin op het zuidwesten en groen plantsoen voor de deur Aan een rustig en groen woonerf in de wijk Kienehoef staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor twee auto’s. Een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De diepe achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Een woning met een praktische indeling, volop ruimte en een prettige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. In het kort: • Twee onder een kapwoning met garage en carport • Perceel van 349 m2 • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Vier slaapkamers • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar ruime tweede verdieping • Rolluiken aan achterzijde begane grond • Oprit met carport en plaats voor twee auto’s • Gelegen aan groen plantsoen in rustige straat Begane grond Via de nette voortuin en oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde. Aan de achterkant bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis met oven en een losse combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met gootsteen. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een voorzolder met de cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de ruimte en indeling is dit een volwaardige extra woonlaag. Perfect als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een perceel van totaal 349 m2 beschik je hier over een diepe, groene achtertuin op het zuidwesten. Direct aan de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder naar achteren ontvouwt zich een groot gazon, omringd door diverse beplanting en groene hagen die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektra, een carport en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Ook de voortuin is verzorgd en groen aangelegd. Ligging De woning is gelegen aan de Kalmoes, een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de woonwijk Kienehoef Noord in Sint-Oedenrode. Bij aankomst in deze gezellige en groene straat voel je direct de rust. Voor de deur ligt een plantsoen en in de directe omgeving vind je volop speelvoorzieningen en groen. Op korte afstand ligt het populaire Streekpark Kienehoef, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of genieten van de natuur. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk, met basisscholen en voorzieningen dichtbij. Ook het centrum van Sint Oedenrode en belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je dus rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd naar de ruimte, de tuin en de fijne ligging? Deze woning laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
349 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.