Inhabitantes
18.480
Último año: 2025
Kastanjestraat 4
5492EZ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Disponible
€ 580.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 593.450
Precio de compra /m²: € 4.677
Galería de fotos
Descripción
Groen uitzicht, volop ruimte en verrassend veel mogelijkheden in Boskant Aan de Kastanjestraat 4 in het groene Boskant komt veel samen: ruimte voor het gezin, praktisch woongemak, duurzaamheid en een fijne ligging. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt met 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage, grote berging en een verrassend ruime tuin meer dan voldoende plek voor het hele gezin. Daarbij kijk je aan de voorzijde vrij weg over veel groen, wat iedere dag zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met energielabel A+ en maar liefst 22 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Daarnaast maken juist de praktische elementen deze woning extra bijzonder. Dankzij de brede poort naast de woning rijd je eenvoudig door naar het achterterrein, waardoor er ruimte ontstaat om bijvoorbeeld een bus, camper of caravan veilig op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of liefhebbers van het buitenleven. Binnen biedt de woning een fijne basis met veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De eerste verdieping is modern afgewerkt met onder andere een vernieuwde badkamer uit 2017, terwijl buiten een heerlijke tuin op je wacht met een grote koi vijver, houten overkapping en volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een centrale ligging. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt dichtbij en via Best bereik je eenvoudig de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Een woning waar ruimte, comfort en praktisch wonen op een fijne manier samenkomen. In het kort: • Ruime twee-onder-een-kapwoning in het groene Boskant • Woonoppervlakte van 124 m² • Energielabel A+ en 22 zonnepanelen • Vier slaapkamers • Moderne badkamer uit 2017 • Garage, grote berging en brede poort naar het achterterrein • Mogelijkheid om een bus, camper of caravan op eigen terrein te parkeren • Vrij uitzicht aan de voorzijde met veel groen • Prachtige achtertuin met gazon, koi vijver en houten overkapping • Basisschool in Boskant en goede bereikbaarheid richting Sint-Oedenrode, Best en de A2 Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant kijk je vrij weg over het groen, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een praktische opstelling met gasfornuis en oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de tuin als de garage en is daardoor ideaal voor dagelijks gebruik. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een gootsteen, openslaande deuren naar de inrit en een loopdeur naar de tuin. Praktisch voor opslag, hobby’s, fietsen of klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van laminaat, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is vernieuwd in 2017 en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Een complete en comfortabele badkamer voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder met bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van laminaat, een groot dakraam, een ruime kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne kamer als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten De achtertuin is echt een plaatje. De combinatie van sierbestrating, een verzorgd gazon, een grote koi vijver en de houten overkapping zorgt voor een heerlijke buitenruimte. Achterin de tuin kun je onder de overkapping volop genieten van lange avonden buiten. Er zijn aansluitingen aanwezig, waaronder een tv-aansluiting, waardoor dit echt een fijne plek is om te ontspannen. Aan de andere zijde van de tuin staat een grote houten berging. Naast de woning ligt bovendien een brede toegangspoort vanaf de inrit naar het achterterrein. Hierdoor kun je eenvoudig een bus, camper, caravan of aanhanger op eigen terrein parkeren. Een groot pluspunt voor ondernemers, hobbyisten of kampeerliefhebbers. Ligging Kastanjestraat 4 ligt in Boskant, een groene en gemoedelijke woonomgeving bij Sint-Oedenrode. Je woont hier rustig, met veel groen om je heen en een fijne basisschool in het dorp. Het centrum van Sint-Oedenrode is snel bereikbaar voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook richting Best zit je gunstig; vanaf daar bereik je eenvoudig de A2 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Een ruim familiehuis met vier slaapkamers, veel praktische ruimte, een prachtige tuin en volop mogelijkheden op eigen terrein. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Hipoteca berekenen
€ 580.000
Coste del comprador (estimado): € 13.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450
3,21%
Anualmente
%
€ 29.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 580.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Contenido
- 510 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
- Área del jardín trasero
- 176 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint-Oedenrode
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
514
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Nivel académico
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.280
Etiqueta A
1.917
Etiqueta B
1.221
Etiqueta D
704
Etiqueta F
528
Etiqueta G
491
Etiqueta E
341
Etiqueta A+++
186
Etiqueta A+
126
Etiqueta A++++
69
Etiqueta A++
60
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.705
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer viviendas in Sint-Oedenrode
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stompersstraat 30
5492CR Sint-Oedenrode
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stompersstraat 29
5492CP Sint-Oedenrode
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Margrietstraat 31
5492JL Sint-Oedenrode
€ 549.000 k.k.
€ 4.097/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 20
5491JV Sint-Oedenrode
€ 735.000 k.k.
€ 4.249/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kruisakker 24
5491AT Sint-Oedenrode
€ 699.000 k.k.
€ 5.419/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jekschotseweg 36
5491RB Sint-Oedenrode
€ 685.000 k.k.
€ 4.127/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 1775 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Slotakkerstraat 8
5492GM Sint-Oedenrode
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoefstraat 23
5492CD Sint-Oedenrode
€ 380.000 k.k.
€ 3.519/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 333 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
