Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Jekschotseweg 36

5491RB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.127

Galería de fotos

Jekschotseweg 36 Sint-Oedenrode
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijheid, rust en ruimte op een droomplek in het buitengebied Wakker worden met uitzicht over de landerijen, genieten van de stilte om je heen en toch binnen enkele minuten in het centrum of op de A50 richting Eindhoven of Den Bosch staan. Aan de Jekschotseweg 36 in Sint-Oedenrode ervaar je het beste van twee werelden. Deze halfvrijstaande woonboerderij ligt op een prachtig vrij perceel en biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en buitenleven. Wat deze plek zo bijzonder maakt? Het gevoel van rust zodra je de oprit opdraait. Aan alle kanten kijk je weg over groen en weilanden en rondom de woning is volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, diverse terrassen en een grote oprit richting het multifunctionele bijgebouw. Hier vind je onder andere een ruime loods, garage, berging en nog een tweede tuinberging. Ideaal voor hobbyisten, opslag, werken aan huis of gewoon voor wie graag veel ruimte rondom huis heeft. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. In het kort • Halfvrijstaande woonboerderij op een prachtige vrije locatie • Perceel van circa 1.775 m² • Perceel dient nog nader te worden ingemeten • Energielabel B • Vrij uitzicht rondom over landerijen en groen • Groot multifunctioneel bijgebouw met loods, garage en berging • Tweede tuinberging aanwezig • Drie slaapkamers op de verdieping • Extra kamers op de begane grond voor slapen, werken of hobby • CV-ketel uit 2018 • Rookkanaal volledig vernieuwd in 2025 • Authentieke put aanwezig in de tuin • Ren voor kippen aanwezig • Goede bereikbaarheid richting centrum en A50 • Bouwjaar 1979 • In overleg bestaat de mogelijkheid om aansluitend landbouwgrond bij te kopen, waardoor het perceel desgewenst verder kan worden uitgebreid. Nadere informatie over de mogelijkheden, oppervlakte en voorwaarden is op aanvraag beschikbaar. Rondleiding Begane grond Via de hal heb je toegang tot meerdere kamers op de begane grond. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer en maken de woning extra multifunctioneel. De keuken heeft een functionele opstelling en kijkt via het raam mooi uit over de tuin en het groen rondom de woning. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de ramen aan drie zijden. Vanuit hier geniet je continu van het uitzicht op het omliggende groen. De houtkachel in de schouw zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, het toilet en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over vaste kasten en biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke hoofdslaapkamer van te maken. Een van de andere kamers beschikt daarnaast over een entresol met toegang naar de zolder, wat zorgt voor extra sfeer en gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenleven zoals je het voor je ziet Buiten komt alles samen. Direct achter de woning ligt een verzorgd gazon met hagen en volwassen groen. Overal op het perceel ervaar je privacy, rust en vrijheid. Of je nu droomt van dieren aan huis, een grote moestuin, hobbyruimte, opslag of gewoon een plek waar je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van alledag: hier kan het allemaal. De authentieke put en de kippenren versterken het landelijke karakter van deze bijzondere plek nog eens extra. Ondanks de vrije ligging woon je verrassend centraal. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand en ook de verbinding richting Veghel en de A50 is uitstekend. Extra mogelijkheid: landbouwgrond bij te kopen Voor liefhebbers van nog meer ruimte en vrijheid is er een interessante extra mogelijkheid. In overleg is het mogelijk om aansluitend landbouwgrond bij te kopen. Hierdoor ontstaat de kans om het perceel verder uit te breiden, bijvoorbeeld voor het houden van dieren, hobbymatig gebruik of simpelweg om nog meer te genieten van het buitenleven en de vrije ligging. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1775 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
180 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.