Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Jekschotseweg 36

5491RB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.127

Galerie de photos

Jekschotseweg 36 Sint-Oedenrode
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijheid, rust en ruimte op een droomplek in het buitengebied Wakker worden met uitzicht over de landerijen, genieten van de stilte om je heen en toch binnen enkele minuten in het centrum of op de A50 richting Eindhoven of Den Bosch staan. Aan de Jekschotseweg 36 in Sint-Oedenrode ervaar je het beste van twee werelden. Deze halfvrijstaande woonboerderij ligt op een prachtig vrij perceel en biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en buitenleven. Wat deze plek zo bijzonder maakt? Het gevoel van rust zodra je de oprit opdraait. Aan alle kanten kijk je weg over groen en weilanden en rondom de woning is volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, diverse terrassen en een grote oprit richting het multifunctionele bijgebouw. Hier vind je onder andere een ruime loods, garage, berging en nog een tweede tuinberging. Ideaal voor hobbyisten, opslag, werken aan huis of gewoon voor wie graag veel ruimte rondom huis heeft. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. In het kort • Halfvrijstaande woonboerderij op een prachtige vrije locatie • Perceel van circa 1.775 m² • Perceel dient nog nader te worden ingemeten • Energielabel B • Vrij uitzicht rondom over landerijen en groen • Groot multifunctioneel bijgebouw met loods, garage en berging • Tweede tuinberging aanwezig • Drie slaapkamers op de verdieping • Extra kamers op de begane grond voor slapen, werken of hobby • CV-ketel uit 2018 • Rookkanaal volledig vernieuwd in 2025 • Authentieke put aanwezig in de tuin • Ren voor kippen aanwezig • Goede bereikbaarheid richting centrum en A50 • Bouwjaar 1979 • In overleg bestaat de mogelijkheid om aansluitend landbouwgrond bij te kopen, waardoor het perceel desgewenst verder kan worden uitgebreid. Nadere informatie over de mogelijkheden, oppervlakte en voorwaarden is op aanvraag beschikbaar. Rondleiding Begane grond Via de hal heb je toegang tot meerdere kamers op de begane grond. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer en maken de woning extra multifunctioneel. De keuken heeft een functionele opstelling en kijkt via het raam mooi uit over de tuin en het groen rondom de woning. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de ramen aan drie zijden. Vanuit hier geniet je continu van het uitzicht op het omliggende groen. De houtkachel in de schouw zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, het toilet en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over vaste kasten en biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke hoofdslaapkamer van te maken. Een van de andere kamers beschikt daarnaast over een entresol met toegang naar de zolder, wat zorgt voor extra sfeer en gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenleven zoals je het voor je ziet Buiten komt alles samen. Direct achter de woning ligt een verzorgd gazon met hagen en volwassen groen. Overal op het perceel ervaar je privacy, rust en vrijheid. Of je nu droomt van dieren aan huis, een grote moestuin, hobbyruimte, opslag of gewoon een plek waar je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van alledag: hier kan het allemaal. De authentieke put en de kippenren versterken het landelijke karakter van deze bijzondere plek nog eens extra. Ondanks de vrije ligging woon je verrassend centraal. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand en ook de verbinding richting Veghel en de A50 is uitstekend. Extra mogelijkheid: landbouwgrond bij te kopen Voor liefhebbers van nog meer ruimte en vrijheid is er een interessante extra mogelijkheid. In overleg is het mogelijk om aansluitend landbouwgrond bij te kopen. Hierdoor ontstaat de kans om het perceel verder uit te breiden, bijvoorbeeld voor het houden van dieren, hobbymatig gebruik of simpelweg om nog meer te genieten van het buitenleven en de vrije ligging. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,21%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
1775 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
180 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.