Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Slotakkerstraat 8

5492GM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Slotakkerstraat 8 Sint-Oedenrode
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, stijlvol en met een tuin waar je spontaan vakantiegevoel van krijgt Sommige woningen verrassen pas als je binnenstapt. Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode is daar een perfect voorbeeld van. Achter de gevel van deze hoekwoning schuilt een smaakvol gemoderniseerd huis met een flinke aanbouw, een moderne leefkeuken, een tuin met mediterrane sfeer én een grote multifunctionele garage waar je alle kanten mee op kunt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je spullen neer te zetten. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en voelt helemaal van nu. Denk aan een stijlvolle Weense punt pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kook-/spoeleiland en Quooker, airco voor extra comfort en slimme voorbereidingen voor verdere verduurzaming. De ligging maakt het plaatje compleet: in de geliefde wijk Dommelrode woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum, groen en voorzieningen. In het kort • Hoekwoning in de gewilde wijk Dommelrode • Recent grotendeels gemoderniseerd • Riante aanbouw aan de achterzijde • Moderne keuken uit 2026 met kook-/spoeleiland • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Airco op de begane grond en in de slaapkamer • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamer • Praktisch washok op de eerste verdieping • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Sfeervolle tuin op het zuiden met mediterrane uitstraling • Grote multifunctionele garage met verdieping • Water, elektra en internet aanwezig in garage • Nieuwe stroomgroep aangelegd naar garage • Krachtstroomgroep aanwezig voor toekomstige zonnepanelen of warmtepomp • Dichtbij centrum, groen en voorzieningen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de moderne uitstraling op. De Weense punt pvc-vloer loopt mooi door over de volledige begane grond en zorgt samen met de vloerverwarming voor een comfortabele basis. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De keuken uit 2026 is een echte blikvanger en vormt het hart van het huis. Met een kook-/spoeleiland, apparatenwand, openslaande tuindeuren en een gezellig koffiehoekje is dit een plek waar je graag samenkomt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Aan het eiland kun je krukken plaatsen om hier te eten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met modern toilet en een grote vaste kast met ruimte voor witgoed. Vanuit hier heb je ook een handige zij-ingang naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De ruime master bedroom beschikt over airco en biedt eventueel de mogelijkheid om op te splitsen naar een extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vloer is recent vernieuwd. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Ook buiten gaat de verrassing verder. De tuin heeft een mediterrane uitstraling waardoor het voelt alsof je een stukje vakantie aan huis hebt gehaald. De lichte gestucte aanbouw, sfeervolle bestrating, houten accenten en diverse plantenbakken zorgen samen voor een warm en verzorgd geheel. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er uiteraard ook voldoende mogelijkheden zijn om een schaduwplek op te zoeken. En dan de bonus: de grote garage achter in de tuin. Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden. Werk aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of een plek voor de klusser; het kan hier allemaal. Er is water, elektra en internet aanwezig en tijdens de verbouwing is een nieuwe stroomgroep naar de garage aangelegd. Via een vaste trap bereik je de verdieping met dakkapellen, waardoor ook hier verrassend veel extra ruimte aanwezig is. Tijdens de verbouwing is bovendien vanuit de meterkast een krachtstroomgroep aangelegd naar het platte dak. Hierdoor zijn voorbereidingen getroffen voor eventuele toekomstige zonnepanelen of een warmtepomp. Ligging Dommelrode is één van de meest gewilde woonwijken in Sint-Oedenrode en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, kindvriendelijk en dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je het centrum, basisschool Dommelrode en mooie wandelgebieden zoals Diependael en het park rondom Kasteel Henkenshage. Kortom: een instapklaar huis met sfeer, comfort, een zonnige tuin op het zuiden en veel meer ruimte dan je van buiten verwacht. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5492

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.