Inhabitantes
18.480
Último año: 2025
Koninginnelaan 120
5491JX Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.760
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle en grote twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een fijn woonhof op de Kienehoef. Wat een fijne plek! Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Koninginnelaan 120 ligt aan een rustig woonhof in de geliefde wijk Kienehoef in Sint-Oedenrode. Hier geniet je van veel ruimte, comfort en licht, op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met oprit voor twee auto's én een carport, ruime woonkamer en een luxe semi-open keuken. Met zijn vier slaapkamers is dit de perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een kindvriendelijke, groene omgeving. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd en ligt ideaal op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, geïsoleerde kap, gevels, grotendeels dubbel glas (plaatselijk HR++) en een geïsoleerde garage. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 288 m² • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Inhoud woning: ca. 576 m³ • Twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor 2 auto's en carport • Riante woonkamer met zitkuil en sfeervolle massief eiken vloer • Luxe semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel • Ruime zonnige achtertuin op het zuiden • Geïsoleerde garage met aansluitingen voor witgoed en omvormer voor de 12 zonnepanelen • Bouwjaar: 1975 • Gelegen aan rustig woonhof in de populaire wijk Kienehoef • Aanvaarding: in overleg • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. De zithoek aan de voorzijde is extra sfeervol door de gezellige zitkuil met massief eiken vloer. In het hart van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde tref je de luxe semi-open keuken in wandopstelling, voorzien van een grote koelkast, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en handige apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de geïsoleerde garage met de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de keuken en de woonkamer stap je zo de achtertuin in: een heerlijke, ruime tuin op het zuiden met een fraaie vijver. Heb je liever meer ruimte voor groen? De vijver is eenvoudig te verwijderen, zodat je hier meer tuin of een speelplek kunt creëren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een royale kastenwand. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, de andere twee hebben een aansluiting hiervoor. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming: een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketel (bouwjaar 2002) en een airco-installatie (2022). Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer, perfect als slaap-, logeer- of werkkamer. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit voor twee auto’s en een praktische carport. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten of te spelen. Dankzij de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor een terras of een plek voor kinderen om te ravotten. Ligging Deze woning is gelegen aan een rustig woonhof in de populaire wijk Kienehoef. Binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereik je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het prachtige park Kienehoef en de bossen rondom Sint-Oedenrode liggen op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A50 en A2 ben je bovendien snel in steden als Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, in de volksmond ook wel Rooi genoemd, is een gezellig en gastvrij Brabants dorp met circa 18.000 inwoners. Het is prachtig gelegen aan de Dommel en omgeven door groene landerijen, bossen en natuurgebieden zoals de Vresselse Bossen en het Dommeldal. Hier woon je landelijk, maar toch centraal tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, waardoor stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. In het centrum vind je leuke winkels, gezellige terrassen en diverse restaurants. Dankzij het actieve verenigingsleven is er bovendien altijd iets te beleven. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en direct te betrekken woning op een uitstekende locatie in Sint-Oedenrode? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Koninginnelaan 120! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Contenido
- 576 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 130 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint-Oedenrode
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
514
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Nivel académico
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.280
Etiqueta A
1.917
Etiqueta B
1.221
Etiqueta D
704
Etiqueta F
528
Etiqueta G
491
Etiqueta E
341
Etiqueta A+++
186
Etiqueta A+
126
Etiqueta A++++
69
Etiqueta A++
60
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.705
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer viviendas in Sint-Oedenrode
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brahmsstraat 14
5491MR Sint-Oedenrode
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
