Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Koninginnelaan 120
5491JX Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.760
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en grote twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een fijn woonhof op de Kienehoef. Wat een fijne plek! Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Koninginnelaan 120 ligt aan een rustig woonhof in de geliefde wijk Kienehoef in Sint-Oedenrode. Hier geniet je van veel ruimte, comfort en licht, op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met oprit voor twee auto's én een carport, ruime woonkamer en een luxe semi-open keuken. Met zijn vier slaapkamers is dit de perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een kindvriendelijke, groene omgeving. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd en ligt ideaal op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, geïsoleerde kap, gevels, grotendeels dubbel glas (plaatselijk HR++) en een geïsoleerde garage. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 288 m² • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Inhoud woning: ca. 576 m³ • Twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor 2 auto's en carport • Riante woonkamer met zitkuil en sfeervolle massief eiken vloer • Luxe semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel • Ruime zonnige achtertuin op het zuiden • Geïsoleerde garage met aansluitingen voor witgoed en omvormer voor de 12 zonnepanelen • Bouwjaar: 1975 • Gelegen aan rustig woonhof in de populaire wijk Kienehoef • Aanvaarding: in overleg • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. De zithoek aan de voorzijde is extra sfeervol door de gezellige zitkuil met massief eiken vloer. In het hart van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde tref je de luxe semi-open keuken in wandopstelling, voorzien van een grote koelkast, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en handige apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de geïsoleerde garage met de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de keuken en de woonkamer stap je zo de achtertuin in: een heerlijke, ruime tuin op het zuiden met een fraaie vijver. Heb je liever meer ruimte voor groen? De vijver is eenvoudig te verwijderen, zodat je hier meer tuin of een speelplek kunt creëren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een royale kastenwand. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, de andere twee hebben een aansluiting hiervoor. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming: een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketel (bouwjaar 2002) en een airco-installatie (2022). Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer, perfect als slaap-, logeer- of werkkamer. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit voor twee auto’s en een praktische carport. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten of te spelen. Dankzij de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor een terras of een plek voor kinderen om te ravotten. Ligging Deze woning is gelegen aan een rustig woonhof in de populaire wijk Kienehoef. Binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereik je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het prachtige park Kienehoef en de bossen rondom Sint-Oedenrode liggen op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A50 en A2 ben je bovendien snel in steden als Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, in de volksmond ook wel Rooi genoemd, is een gezellig en gastvrij Brabants dorp met circa 18.000 inwoners. Het is prachtig gelegen aan de Dommel en omgeven door groene landerijen, bossen en natuurgebieden zoals de Vresselse Bossen en het Dommeldal. Hier woon je landelijk, maar toch centraal tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, waardoor stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. In het centrum vind je leuke winkels, gezellige terrassen en diverse restaurants. Dankzij het actieve verenigingsleven is er bovendien altijd iets te beleven. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en direct te betrekken woning op een uitstekende locatie in Sint-Oedenrode? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Koninginnelaan 120! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Contenu
- 576 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brahmsstraat 14
5491MR Sint-Oedenrode
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
