Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Mariannestraat 29

5491JE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 4.700

Galería de fotos

Mariannestraat 29 Sint-Oedenrode
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol familiehuis met geweldige keuken en grote garage! Een bijzonder sfeervol en zeer net afgewerkt familiehuis op een fijne plek in Sint-Oedenrode. Deze instapklare tussenwoning met garage ligt in de kindvriendelijke wijk Kienehoef en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. De begane grond is in 2024 gemoderniseerd, voorzien van vloerverwarming en een nieuwe keuken. Maar ook aan duurzaamheid is gedacht met onder andere 10 zonnepanelen en vloerisolatie uit 2024. Een huis waar je zó in kunt. In het kort: - Instapklare tussenwoning met garage - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kienehoef - Tuin op het zuiden met overkapping - Begane grond volledig voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming (2024) - Nieuwe keuken geplaatst (2024) - 10 zonnepanelen (2024) - Vier slaapkamers, waaronder een ruime tweede verdieping met dakkapel (2020) - Bijkeuken en volop bergruimte - Supermarkt, scholen, sportscholen, kienehoefpark en speeltuin op loopafstand Rondleiding Begane grond Binnenkomst via de hal met vernieuwd toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een warme, sfeervolle ruimte met eiken houten vloer en plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Praktisch is de bergkast onder de trap. Vanuit de woonkamer bevindt zich de afgesloten trapopgang naar boven. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger. De opstelling is aan beide zijden tegen de wand geplaatst en voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler. Openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin en zorgen voor veel licht. De speelse tegelvloer in keuken en bijkeuken geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de afsluitbare bijkeuken met grote schuifkast en een deur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, ideaal voor een gezin. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en beschikt over een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige en fijne lichte vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er een aparte berging met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Buiten De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon. Achter in de tuin staat een overkapping: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Aan de woning is een grote elektrische zonneluifel met een uitval van 3 meter bevestigd, waardoor het terras ook op zonnige dagen heerlijk in de schaduw ligt. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de ruime, multifunctionele garage, die via de zijkant bereikbaar is en beschikt over een eigen inrit grenzend aan de straat. Ligging Mariannestraat 29 ligt in de populaire wijk Kienehoef, bekend om zijn kindvriendelijke karakter. Naast de woning bevindt zich een groot grasveld met speeltuin en voetbalkooi. Op korte loopafstand ligt ook park De Kienehoef, een fijne plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Twee basisscholen in een modern, recent vernieuwd gebouw liggen op korte afstand, net als een Jumbo supermarkt. Ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.