Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Ollandseweg 183

5491XB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Debbie Mels Lommers Makelaars

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ollandseweg 183 Sint-Oedenrode
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woonboerderij op royaal perceel met vrij uitzicht, ruimte voor dieren én volop comfort Aan de groene rand van Sint-Oedenrode ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij (oorspronkelijk gebouwd in 1939) op een prachtig, zonnig perceel van maar liefst 7.480 m². Hier woon je midden in het groen, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, de rivier de Dommel op de achtergrond, en volop ruimte om te leven, te werken en te genieten. Deze charmante woonboerderij is door de jaren heen met veel liefde onderhouden en uitgebouwd tot een comfortabele gezinswoning. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, een kantoor-/hobbykamer, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een opkamer, een ruime leefkeuken met uitzicht op het land, een grote kelder en veel bergruimte. Buiten is het écht bijzonder: een zorgvuldig aangelegde siertuin, meerdere terrassen, overkappingen, een grote schuur met paardenstallen en zolder, carports, een kippenren, een weitje met schapen, moestuin, walibi’s, kalkoen, kippen – en dat alles met privacy, rust en ruimte in overvloed. De woning is voorzien van een elektrische toegangspoort en een volledig omheind perceel. Hoewel je hier volledig vrij woont, ben je toch binnen 10 minuten fietsen in het dorpscentrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen richting Eindhoven, Den-Bosch en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke plek waar landelijke rust en moderne woonwensen samenkomen. In het kort: • Halfvrijstaande woonboerderij uit 1939 • Perceel van maar liefst 7.480 m² • Prachtige ligging met vrij uitzicht over weilanden en daarachter rivier de Dommel • 5 volwaardige slaapkamers + kantoor-/speelkamer op de begane grond • Sfeervolle woonkamer met houten vloer, houtkachel en opkamer • Erker met veel glas en openslaande deuren naar zijtuin • Grote leefkeuken met hoekopstelling en uitzicht op de tuin • Ruime kelder en praktische bijkeuken met werkkast, technische ruimte en toiletruimte • Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming • Vaste trap naar tweede verdieping met twee extra slaapkamers en bergruimte • Fraai aangelegde tuin met overkapping, gazon, borders en diverse beplanting • Grote vrijstaande schuur met dubbele garage, krachtstroom, 3 paardenboxen, carport en zolder • Diverse dierenverblijven • Elektrische toegangspoort en grote inrit • Rustige ligging tussen Sint-Oedenrode en Olland, nabij scholen, winkels en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Je bereikt de woning via een charmant looppad door de fraai aangelegde voortuin, met buxushagen, bloeiende borders en een mooie variatie aan beplanting. De hal aan de voorzijde biedt toegang tot de trapopgang en de meterkast. Vanuit hier stap je direct de leefkeuken binnen. Deze is ruim opgezet in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit het keukenraam kijk je uit over je eigen perceel – een uitzicht dat nooit verveelt. Via de keuken is de ruime kelder bereikbaar, ideaal als voorraadruimte of voor extra opslag. Aansluitend aan de keuken vind je een kantoorruimte, ook geschikt als speel- of hobbykamer. De keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken met gootsteen, werkkast, technische ruimte en toiletruimte. Hier is ook een buitendeur naar de tuin. Aan de andere zijde van de keuken bereik je de sfeervolle woonkamer, met houten vloer, een houtkachel en een gezellige opkamer waar nu een eethoek is gesitueerd. In de opkamer vind je ook een vaste kast. De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een erker met veel glas en openslaande deuren naar de zijtuin, wat zorgt voor een zee van licht en een naadloze verbinding met buiten. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met dakkapel en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De master bedroom is royaal bemeten en voorzien van een inloopkast. De twee overige slaapkamers hebben beide ingebouwde bergruimte in de schuine wanden. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk met bergruimte onder de schuine kap. Vanuit één van deze slaapkamers heb je toegang tot een aparte berging. Tuin en buitenleven De woning is omgeven door een fantastische buitenruimte. Direct aan het huis vind je een ruime overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over de tuin en het achterliggende land. Daarnaast is er een tuinberging met overkapping en een verblijf voor kleinvee, met uitzicht op een ruime ren waarin nu walibi’s, een kalkoen en kippen wonen. Een bijzondere plek voor liefhebbers van dieren, die hier alle ruimte hebben. Verderop ligt een weitje met schapen, een groot gazon, gevarieerde beplanting, een moestuin en meerdere borders. Alles is verzorgd aangelegd. Het perceel is omheind, met name aan de achterzijde vanwege het vee. Langs de woning loopt een ruime inrit met elektrische toegangspoort, die leidt naar een groot verhard terrein en een vrijstaande schuur. Deze is uitgerust met: • Dubbele garagedeuren • Keukenblok en aparte meterkast met krachtstroom • Paardenstallen met drie boxen • Grote zolder met veel opbergmogelijkheden • Carport geschikt voor auto, aanhanger en/of tractor • Houtopslag en extra verblijf voor schapen Deze ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en naar eigen wens in te richten als werkplaats, atelier, gastenverblijf of opslagruimte. Ligging De woning ligt aan de Ollandseweg, een groene weg tussen Sint-Oedenrode en Olland. Hier geniet je van maximale privacy, weidse uitzichten en volop rust, terwijl je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Sint-Oedenrode staat. Scholen, winkels, sportclubs en horeca zijn allemaal goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel, Den-Bosch en de A50/A2 zijn binnen korte tijd bereikbaar. Een ideale combinatie van landelijk wonen en centrale ligging, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
7480 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
223 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.