Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Stompersstraat 29

5492CP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.911

Galería de fotos

Stompersstraat 29 Sint-Oedenrode
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar wonen op een toplocatie vlak bij het centrum van Sint-Oedenrode Aan de Stompersstraat 29 in Sint-Oedenrode woon je in een sfeervol en instapklaar huis dat de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd en uitgebouwd. Deze fijne woning combineert karakter, comfort en duurzaamheid op een verrassend complete manier. Met onder meer een uitgebouwde leefkeuken, moderne badkamer, 20 zonnepanelen, vloerverwarming en airco is dit een huis waar je eigenlijk direct kunt gaan genieten. De ligging maakt het plaatje extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige zijstraat, op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Binnen een paar minuten sta je bij de winkels en voorzieningen, terwijl je aan de andere kant ook zo richting het groen rondom de Dommel wandelt. Een ideale combinatie van levendigheid en rust. In het kort: • Sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie nabij het centrum • Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² • Inhoud: 409 m³ • Energielabel B • In 2019 flink gemoderniseerd en uitgebouwd • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2019 • Cv-ketel uit 2018 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Voorzien van 20 zonnepanelen • Airco in de woonkamer en master bedroom • Twee slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten • Brede achterom, geschikt voor bijvoorbeeld een motor of scooter Begane grond Via de hal kom je binnen in een verzorgde entree met toiletruimte, trapopgang en een praktische kast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol opgezet en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er prettig licht naar binnen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een heerlijke leefkeuken is ontstaan. De lichtstraat en grote schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor lange avonden tafelen, werken of gezellig samen zijn. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en twee combi-ovens. Aansluitend ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, een grote schuifkast en een deur naar de tuin. Een praktische extra ruimte die het wooncomfort compleet maakt. Eerste verdieping De trap in de hal is voorzien van verlichting en brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over een fijne inloopkast. Van origine bestond deze ruimte uit twee slaapkamers. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze indeling dus relatief eenvoudig weer terugbrengen. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en daarmee geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Boven de eerste verdieping is een praktische opbergzolder aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier fijn van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groen, leibomen en mooie houten accenten. Er bevindt zich een grote overkapping die overloopt in de berging. Daarnaast zijn er nog twee ruime vaste bergkasten aanwezig. De berging heeft een hellend dak met extra bergruimte in de nok, wat zorgt voor verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. Ook de achterom is slim en prettig uitgevoerd: deze is breed en voorzien van een schuifdeur, waardoor deze bijvoorbeeld ook toegankelijk is met een motor of scooter. De voortuin is eveneens netjes aangelegd met bestrating, groen en leibomen, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Ligging De ligging van deze woning is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, maar wel op echt korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Binnen twee minuten sta je bij de winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Aan de andere kant wandel je juist zo richting het groen rondom rivier de Dommel en de omliggende wandelgebieden. Ook voorzieningen zoals sportaccommodaties, voetbalvereniging Rhode, het zwembad, basisschool en kinderopvang liggen dichtbij. Daarmee is dit een huis dat perfect past bij gezinnen, maar ook heel aantrekkelijk is voor wie juist dichter bij het dorp wil wonen en zoekt naar comfort, sfeer en gemak. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.