Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Tartwijck 37

5491EH Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.227

Galería de fotos

Tartwijck 37 Sint-Oedenrode
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante hoekwoning met garage, carport, royale zij-uitbouw en zonnige tuin op het zuidwesten Ruimte, licht en een fijne indeling komen hier perfect samen. Deze hoekwoning aan Tartwijck 37 staat op een perceel van 221 m² en is zowel aan de zijkant royaal uitgebouwd als voorzien van een erker aan de voorzijde. Dat betekent: extra leefruimte op de begane grond, veel daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, een garage, carport en een zonnige tuin is dit een woning waar je comfortabel kunt wonen en groeien. Direct achter de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen, en je woont hier in de prettige woonwijk Eerschot, een rustige en kindvriendelijke omgeving in Sint-Oedenrode. In het kort: • Hoekwoning op perceel van 221 m² • Riant uitgebouwd aan de zijkant • Erker aan de voorzijde • Vier volwaardige slaapkamers • Vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel • Garage met elektra en carport • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rolluik op de dakkapel • Screens bij alle slaapkamers + achterkant woonkamer Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en een praktische provisiekast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en creëert een fijne plek voor een royale zithoek met uitzicht op de straat. Het grootste gedeelte van de begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de tuinzijde zorgen grote raampartijen voor veel daglicht, deze zijn voorzien van screens. Ze geven een mooi zicht op de achtertuin. Centraal in de ruimte staat een houtkachel, die niet alleen warmte geeft maar ook zorgt voor extra sfeer in huis. Dankzij de zij-uitbouw is er aanzienlijk meer leefruimte ontstaan. In deze uitbouw bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en beschikken over ramen, waardoor iedere kamer prettig licht is. De screens zorgen voor extra comfort en verduistering. De badkamer is netjes met een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is toegang tot een ruimte voor de wasmachine en droger, met daarnaast praktische bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer. Onder de schuine dakvlakken is slimme bergruimte gerealiseerd achter knieschotten. Ook hier ligt een laminaatvloer. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Dat betekent volop zon in de middag en avond. Een grote zonneluifel aan de achtergevel zorgt desgewenst voor schaduw op warme dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vaste plantenbakken. Hierdoor geniet je van groen zonder veel onderhoud. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Achterin het perceel vind je de garage met elektra. Voor de garage bevindt zich een carport, waardoor je altijd over een overdekte parkeerplek beschikt op eigen terrein. Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Eerschot in Sint-Oedenrode. Een rustige woonomgeving met speelvoorzieningen, groen en een prettige sfeer. Het speeltuintje direct achter de woning maakt dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tartwijck 37 is een ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en zonnige tuin op een fijne locatie. Een huis met veel praktische ruimte en comfort; klaar voor een volgende stap. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.