Inhabitantes
18.480
Último año: 2025
Tartwijck 63
5491EJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Vendido
€ 439.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 449.630
Precio de compra /m²: € 4.027
Galería de fotos
Descripción
Comfortabele en ruime tussenwoning met berging en zonnige tuin in de groene wijk “Eerschot” Op een goede locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Eerschot bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 109 m², vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 144 m². Deze goed onderhouden woning is instapklaar en biedt volop ruimte en comfort voor starters, stellen of gezinnen die graag ruim willen wonen in een groene en rustige omgeving. De straat Tartwijck staat bekend om haar royale woningen, fijne buren en rustige sfeer. Ook deze woning springt eruit door de functionele indeling, drie volwaardige slaapkamers, een royale badkamer, aparte wasruimte en veel bergruimte op zolder. Daarbij zijn alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: • Verzorgde en goed onderhouden tussenwoning • Drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en airco • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne, volledig uitgeruste keuken • Complete badkamer met ligbad en ruime douchecabine • Separate toiletruimte met witgoedaansluiting • Tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Airco op overloop tweede verdieping • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++glas • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige achtertuin met overkapping, zonnescherm en berging • Nabij scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en OV • Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (N279, A50) Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, een verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen (in 2016 is het kozijn aan de voorzijde vernieuwd), de wanden en plafond zijn gestuukt en de hele begane grond beschikt over een fraaie PVC-vloer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Via de dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot het overdekte terras (met een lichtstraat) en de achtertuin. De tuingerichte indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, in de uitbouw van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel– vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot twee verzorgde slaapkamers, de luxe badkamer en een waskamer met toilet. De ruime slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Op de 1e verdieping zijn de kozijnen in 2016 vernieuwd, deze onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas zijn bovendien voorzien van horren, zodat je in de zomer zorgeloos met open ramen kunt slapen. Daarbij is de ouderslaapkamer voorzien van een airco-unit voor nog meer comfort. De luxe en fraai afgewerkte badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel in een modern meubel en een designradiator. Deze ruimte ademt comfort en rust. Uniek voor een woning in deze prijsklasse: een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen, een hangende wc en extra opbergruimte en daglichttoetreding. Hier kun je wassen en drogen zonder ruimte in te leveren in de badkamer of op de zolder. 2e verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en is verrassend ruim. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie, netjes weggewerkt, evenals praktische bergruimte achter knieschotten. Hier is voldoende ruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De voorzolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. Hier hangt tevens een airco-unit, waarmee je zowel in de zomer als in de winter een comfortabel binnenklimaat behoudt op de 1e verdieping en de zolder. De lichte en ruime zolderkamer is uitermate geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor aangenaam daglicht. De kamer is netjes afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en strak gestucte wanden. Deze zolderverdieping maakt de woning extra flexibel, ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of voor wie thuis wil werken. Tuin: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, groene borders en twee overdekte terrassen. Dankzij de ligging op het zuid-westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon, perfect voor zomerse barbecues of om na het werk heerlijk te ontspannen. Dankzij het zonnescherm kunt u hier op warme dagen genieten van verkoelende schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met overkapping met een tweede overdekt terras en overdekte achterom. De brede poort aan de achterzijde van het perceel biedt toegang tot de brandgang, zodat je ook eenvoudig met een bakfiets, motor of scooter de tuin en berging kunt bereiken. Omgeving: De wijk Eerschot is een rustige en groene woonomgeving, zeer geliefd bij jonge gezinnen, starters en ouderen. Op korte loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, speelveldjes, winkels en sportclubs. Het bruisende centrum van Sint-Oedenrode ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt een breed aanbod aan horeca, winkels en evenementen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de nabijgelegen A50 ben je snel in Eindhoven, Veghel of Uden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – de bushalte met verbindingen naar Eindhoven, Den Bosch en Veghel bevindt zich op loopafstand. Deze charmante en verrassend ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, comfort en een zonnige tuin op een fijne woonlocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 439.000
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630
2,78%
Anualmente
%
€ 21.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Contenido
- 386 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-06-2025
- Fecha de venta
- 05-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint-Oedenrode
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
514
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Nivel académico
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.280
Etiqueta A
1.917
Etiqueta B
1.221
Etiqueta D
704
Etiqueta F
528
Etiqueta G
491
Etiqueta E
341
Etiqueta A+++
186
Etiqueta A+
126
Etiqueta A++++
69
Etiqueta A++
60
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.705
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer viviendas in Sint-Oedenrode
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brahmsstraat 14
5491MR Sint-Oedenrode
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
