Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Rolandsweg 68

6136BW Sittard • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.706

Galería de fotos

Rolandsweg 68 Sittard
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij sportvoorzieningen, scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen, ligt deze goed onderhouden woning met praktische indeling, ruime garage en volledig omsloten achtertuin. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een open keuken, een royale zolderverdieping en diverse bergruimtes. Dankzij de combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen vormt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen en starters. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie lichte visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer (ca. 30 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel zitgedeelte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, eveneens voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de tuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich de wenteltrap naar de eerste verdieping. De open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een houten hoekopstelling en afgewerkt met lichte wandtegels. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de wenteltrap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 8 m² en 9 m². De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet ca.15 m². De badkamer (ca. 4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (ca. 21 m²) met een nokhoogte van ongeveer 2,8 meter. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv -installatie (Bosch, 2010, eigendom). Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is gunstig gelegen op het westen. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via zowel de keuken als de garage. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een houten overkapping (ca. 15 m²), wat zorgt voor een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaande stenen berging, welke is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. De eerste ruimte (ca. 12 m²) is voorzien van elektra-en witgoedaansluitingen. De tweede ruimte (ca. 6 m²) is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige spullen en beschikt eveneens over elektra. De ruime garage (ca. 15 m²) is direct naast de woning gelegen en voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de royale nokhoogte van ongeveer 4,8 meter biedt deze garage volop mogelijkheden voor opslag, hobbyactiviteiten of het realiseren van een werkruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij het centrum van Sittard; - Goed onderhouden woning; - Begane grond voorzien van een fraaie lichte visgraatvloer; - Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 15 m²; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele en HR + beglazing; - Definitief energielabel C; - Volledig omsloten achtertuin met houten overkapping (ca. 15 m²); - Externe berging met elektra- en witgoed aansluitingen; - Ruime garage met dubbele openslaande deuren en nokhoogte van ca. 4,8 meter; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,19%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6136

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.