Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Rolandsweg 68

6136BW Sittard • Limburg

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.706

Photo Gallery

Rolandsweg 68 Sittard
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij sportvoorzieningen, scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen, ligt deze goed onderhouden woning met praktische indeling, ruime garage en volledig omsloten achtertuin. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een open keuken, een royale zolderverdieping en diverse bergruimtes. Dankzij de combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen vormt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen en starters. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie lichte visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer (ca. 30 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel zitgedeelte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, eveneens voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de tuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich de wenteltrap naar de eerste verdieping. De open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een houten hoekopstelling en afgewerkt met lichte wandtegels. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de wenteltrap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 8 m² en 9 m². De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet ca.15 m². De badkamer (ca. 4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (ca. 21 m²) met een nokhoogte van ongeveer 2,8 meter. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv -installatie (Bosch, 2010, eigendom). Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is gunstig gelegen op het westen. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via zowel de keuken als de garage. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een houten overkapping (ca. 15 m²), wat zorgt voor een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaande stenen berging, welke is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. De eerste ruimte (ca. 12 m²) is voorzien van elektra-en witgoedaansluitingen. De tweede ruimte (ca. 6 m²) is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige spullen en beschikt eveneens over elektra. De ruime garage (ca. 15 m²) is direct naast de woning gelegen en voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de royale nokhoogte van ongeveer 4,8 meter biedt deze garage volop mogelijkheden voor opslag, hobbyactiviteiten of het realiseren van een werkruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij het centrum van Sittard; - Goed onderhouden woning; - Begane grond voorzien van een fraaie lichte visgraatvloer; - Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 15 m²; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele en HR + beglazing; - Definitief energielabel C; - Volledig omsloten achtertuin met houten overkapping (ca. 15 m²); - Externe berging met elektra- en witgoed aansluitingen; - Ruime garage met dubbele openslaande deuren en nokhoogte van ca. 4,8 meter; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,19%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
214 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6136

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.