Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Rolandsweg 68

6136BW Sittard • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.706

Galerie de photos

Rolandsweg 68 Sittard
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij sportvoorzieningen, scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen, ligt deze goed onderhouden woning met praktische indeling, ruime garage en volledig omsloten achtertuin. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een open keuken, een royale zolderverdieping en diverse bergruimtes. Dankzij de combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen vormt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen en starters. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie lichte visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer (ca. 30 m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel zitgedeelte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, eveneens voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de tuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich de wenteltrap naar de eerste verdieping. De open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een houten hoekopstelling en afgewerkt met lichte wandtegels. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de wenteltrap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 8 m² en 9 m². De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet ca.15 m². De badkamer (ca. 4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (ca. 21 m²) met een nokhoogte van ongeveer 2,8 meter. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv -installatie (Bosch, 2010, eigendom). Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is gunstig gelegen op het westen. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via zowel de keuken als de garage. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een houten overkapping (ca. 15 m²), wat zorgt voor een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaande stenen berging, welke is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. De eerste ruimte (ca. 12 m²) is voorzien van elektra-en witgoedaansluitingen. De tweede ruimte (ca. 6 m²) is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige spullen en beschikt eveneens over elektra. De ruime garage (ca. 15 m²) is direct naast de woning gelegen en voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de royale nokhoogte van ongeveer 4,8 meter biedt deze garage volop mogelijkheden voor opslag, hobbyactiviteiten of het realiseren van een werkruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij het centrum van Sittard; - Goed onderhouden woning; - Begane grond voorzien van een fraaie lichte visgraatvloer; - Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 15 m²; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele en HR + beglazing; - Definitief energielabel C; - Volledig omsloten achtertuin met houten overkapping (ca. 15 m²); - Externe berging met elektra- en witgoed aansluitingen; - Ruime garage met dubbele openslaande deuren en nokhoogte van ca. 4,8 meter; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

3,19%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6136

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.