Ir directamente al contenido
Logotipo de Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate

Vloedgraafpad 2

6136KK Sittard • Limburg

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

Vloedgraafpad 2 Sittard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar rust, ruimte en vrijheid, maar wilt u toch alle voorzieningen binnen handbereik houden? Dan is deze vrijstaande woning in Selfkant-Millen precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van de velden geniet u hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht, optimale privacy en een groene, rustige woonomgeving. De woning beschikt over een royaal perceel van circa 2.075 m² en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s aan huis. Dankzij de praktische indeling, de volledige kelder en het vrijstaande bijgebouw met twee stallen is dit een plek met bijzonder veel potentieel. Indeling Op de begane grond bevindt zich een gezellige woon- en eetkamer met open keuken. De moderne keukenblok is ingericht met een vaatwasser, electrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig, evenals een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over drie extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is circa twee jaar geleden vernieuwd en ingericht met een ligbad, wastafel en een toilet. De woning is volledig onderkelderd, waardoor er extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobby- of recreatieruimte aanwezig zijn. Buitenruimte De grote tuin/weide rondom de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Het vrijstaande bijgebouw met twee stallen biedt extra mogelijkheden voor opslag, dierenliefhebbers of hobbygebruik. Bovendien is het perceel ook achterom bereikbaar. Kenmerken Vrijstaande woning Bouwjaar circa 1965 Woonoppervlakte circa 125 m² Perceel van circa 2.075 m² Vrij uitzicht over de velden Volledig onderkelderd Kunststof kozijnen met dubbel glas Olieverwarming + extra kachel Rustige ligging zonder directe achterburen Millen en omgeving Millen is een rustig en charmant dorp in de gemeente Selfkant, gelegen vlakbij de Nederlandse grens. Het dorp heeft een landelijke sfeer, omgeven door uitgestrekte weilanden, akkers en groene natuur, waardoor het een ideale plek is voor wie rust, ruimte en privacy zoekt. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. U kunt er heerlijk wandelen of fietsen door de omliggende natuur, genieten van het vrije uitzicht over de velden en deelnemen aan lokale activiteiten in het dorp. Voor paardenliefhebbers en hobbyboeren biedt de omgeving extra mogelijkheden, dankzij de ruime percelen en nabijheid van weilanden en stallen. Millen ligt gunstig ten opzichte van steden in Nederland en Duitsland. Binnen korte tijd bereikt u plaatsen zoals Sittard, Roermond, Maastricht en Heerlen, terwijl ook lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn in naburige dorpen. Het dorp is daarmee perfect voor wie landelijke rust zoekt, maar wel dicht bij steden en voorzieningen wil wonen. De combinatie van een rustige dorpsomgeving, groene natuur en een gunstige ligging maakt Millen tot een unieke plek om te wonen voor gezinnen, natuurliefhebbers en mensen die ruimte en vrijheid waarderen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
2075 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6136

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.