Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Oldengaerde 39

7841GB Sleen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Oldengaerde 39 Sleen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oldengaerde 39 Sleen Praktische woning In ons prachtige dorp Sleen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een halfopen keuken in hoekopstelling, een ruime woonkamer en genoeg opbergruimte. Daarnaast is deze woning gelegen in een jonge buurt in een rustige wijk aan een groene brink met prachtige bomen. Dit kan zomaar de plek zijn om aan een nieuw hoofdstuk van je leven te beginnen. De woning is in 1989 traditioneel gebouwd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is deze woning zeker geschikt als eengezinswoning of wie graag vrienden of familie laat logeren. Voor ieder wat wils. Oprit Ideaal is dat je tot wel vier auto’s op de ruime oprit kunt parkeren. De woning is op de hoek gelegen, heeft veel privacy en een eigen achterom. De ingang van de woning is voorzien van een overkapping. Zo stap je droog binnen in deze praktische woning. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Als je binnenkomt in de hal, heb je gelijk links van je het toilet en de meterkast. Rechts is de trap naar boven. Als je rechtdoor loopt kom je binnen in de prachtige ruime woonkamer die doorloopt naar de eetkamer en de keuken. Eén grote leefruimte dus. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor je voorraad eten of je stofzuiger. Met de deur stap je de tuin in. Naast de bijkeuken kom je in een ruime berging, gerealiseerd door de garage iets kleiner te maken. Deze ruimte is geïsoleerd en vind je de witgoedaansluitingen. Zo kun je je was prima uit het zicht hangen. Vanuit deze ruimte is een deur naar de garage annex berging en naar de tuin. De garage heeft een kantel-/loopdeur naar de straatzijde. Praktisch is dat je vanaf de straat ook naar de achtertuin kunt lopen. Eerste verdieping De eerste verdieping begint bij de overloop. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en een ligbad. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met een vaste trap bereikbaar en heeft daarnaast extra bergruimte op de overloop. Extern De tuin is weliswaar compact maar door de indeling ruim en gezellig ingericht. Ideaal op het hele jaar door te genieten. Met de garage, de overkapping en de oprit is er genoeg plek om te parkeren. Energielabel Het huidige energielabel C is nog geldig maar de woning is inmiddels verduurzaamd. Zo is de woning nu voorzien van 10 zonnepanelen en airconditioning, zijn alle buitendeuren voorzien van dubbel glas en is de bijkeuken aan de binnenkant voorzien van isolatie. Bijzonderheden - De woning is voorzien van nieuwe riolering - Aan de zijkant en achterkant is met de buren een nieuwe schutting geplaatst - Het dak van de garage is deels vervangen en voorzien van boeien en bitumen - Er is een wateraansluiting in de berging en een buitenkraan - Op het dak zijn 10 zonnepanelen aangebracht - Er is airconditioning aanwezig voor een fijn leefklimaat - De bijkeuken is van binnenuit geïsoleerd - In de voordeur is dubbel glas geplaatst Het brinkdorp Sleen biedt een vriendelijke en gezellige omgeving om in te wonen. Naast een supermarkt vind je er ook een warme bakker, een huisartsenpraktijk, een tankstation, een manege, twee basisscholen en diverse (sport)verenigingen. Oplevering in overleg. Wil je meer weten over de woning? Kijk dan op de website oldengaerde39.nl. Omgeving - De woning is gelegen op korte afstand van winkel- en sportvoorzieningen en twee basisscholen - Sleen heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen/Hoogeveen - Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen/Zwolle - Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving - Op fietsafstand ligt Ermerstrand in Erm met een waterskibaan en openluchtzwembad Bosbad in Noord-Sleen Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.