Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Ter Borghstraat 20

7841AM Sleen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Ter Borghstraat 20 Sleen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ter Borgstraat 20 Sleen Ruime woning met heerlijke tuin om te ontspannen In ons prachtige dorp Sleen staat deze ruime en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage, vijf slaapkamers en een prachtige tuin gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten onder de terrasoverkapping. Het huidige energielabel A is te danken aan de aangebrachte kunststof kozijnen met HR++ beglazing, extra vloer-, muur- en dakisolatie en 10 zonnepanelen. Ook zijn er screens en rolluiken geplaatst en een elektrische sectionaaldeur bij de garage. Naast lagere energielasten zorgt dit ervoor dat je hier comfortabel woont. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1971 ligt in een rustige wijk waar weinig verkeer komt. Dit is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Door de vele slaapkamers is er ook de mogelijkheid om één van de slaapkamers om te toveren tot een werkkamer, inloopkast of speelkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Naast de aangebouwde garage is er op de oprit ook plek voor auto’s. In totaal kunnen er makkelijk drie auto’s bij deze prachtige woning gezet worden. De woning heeft een ruime berging waar tuingereedschap en andere spullen in opgeborgen kunnen worden. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond Je stapt de woning binnen in de hal met een apart toilet met fonteintje, een kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook ga je vanuit de hal naar de rest van begane grond, beginnend bij de eetkamer aan de tuinzijde. Door de Z-vormige indeling van de woning staat de eetkamer in verbinding met de woonkamer. Dit zorgt voor de open sfeer en hierdoor oogt de leefruimte groter. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht op de bomen en de straat. De nette, gesloten keuken is in L-opstelling geplaatst en grenst aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en een inbouw 5-pits gasfornuis met een brede oven, een magnetron en een vaatwasser. In de hoek staat een losse koelkast. Het raam in de zijgevel geeft licht in de keuken en uitzicht op de straat. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Ook is hier plaats genoeg voor een extra koelvriescombinatie. Na de bijkeuken kom je in een extra kamer met kastenwand die gebruikt kan worden als berging maar ook als werkruimte. Vanuit deze kamer heb je een deur naar de tuin en een doorgang naar de garage. Eerste verdieping Je bereikt met een vaste trap de overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast. De hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel en een deur naar het balkon. Dat is heerlijk wakker worden! De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime hoekdouche met een glazen deur, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via de tweede trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer, wederom voorzien van een wastafel en genoeg bergruimte. Extern In de tuin is een houten schuur geplaatst, handig voor je fietsen en tuingereedschap. Achter in de tuin is een robuuste houten terrasoverkapping geplaatst met ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Door de overkapping met elektra kan hier op zowel de warme als minder warme dagen genoten worden van het buitenleven. De tuin is naast de aanwezige beplanting en bomen grotendeels bestraat wat zorgt voor minder onderhoudsnoodzaak. De tuin heeft ook een achterom wat uitkomt bij de tennis- en voetbalvereniging van Sleen. Sportvoorzieningen op een paar meter afstand dus. Bijzonderheden: - Definitief energielabel A - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2002) en deuren (2012) - Er zijn elektrische screens en aluminium rolluiken aanwezig (2002) - De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2020) - Er zijn 10 zonnepanelen aangebracht (2020) - Er is vloer- en spouwisolatie aangebracht (2022) Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de omgeving vind je op website terborghstraat20.nl. Sleen Sleen heeft nog veel voorzieningen in het dorp waaronder een speeltuin, twee basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen en een supermarkt. Voor wandelaar en fietsers is Sleen ook uitermate geschikt, het ligt aan het Pieterpad, het Drenthepad en grenst daarnaast aan het natuurgebied Sleenerzand. Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op de N381 en het centrum van Emmen is binnen 15 minuten rijden te bereiken. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.