Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Zuidenveldstraat 5

7841CK Sleen • Drenthe

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.220

Galería de fotos

Zuidenveldstraat 5 Sleen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorpse charme met ruimte, comfort en alle voorzieningen op de begane grond in Sleen! Dit is uw kans om te wonen in een fijne vrijstaande woning midden in het levendige hart van Sleen. Een plek waar rust en gezelligheid hand in hand gaan, met alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand. De woning straalt een prettige, verzorgde sfeer uit en biedt volop mogelijkheden om direct van te genieten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is er ruimte voor het hele gezin, werk of hobby’s. De aanbouw voegt extra flexibiliteit toe aan de al ruime opzet. Met een vrij uitzicht aan de voorkant en praktische buitenruimtes voelt het hier meteen als thuis. Met een praktische indeling, de keurige staat van onderhoud van het geheel en voldoende bergruimte, is deze woning klaar voor de toekomst. Een uitgelezen kans in een rustieke setting met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond: bij binnenkomst leidt de entree/hal naar een compacte slaapkamer/kantoor, een moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, en een moderne meterkast. De hal geeft toegang tot de CV-berging en vaste kast, gevolgd door de dichte keuken met moderne apparatuur (koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en combi-oven). De lichte en ruime woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en in de tussenhal/bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. In ca 2007 is in de aanbouw een tweede ruime slaapkamer gerealiseerd en een badkamer ensuite met douche, wastafel, designradiator en apart toilet. Via een (demontabele) vaste trap in de bijkeuken bereikt u de zolder, die ook zeer geschikt als een extra hobbykamer / kantoorruimte / slaapkamer dienst kan doen. De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, heeft goede lichtinval en een goed contact met buiten. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een handige vaste kastenwand en knieschotten, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele opstelling. Daarnaast vindt u een nette badkamer met een dakraam voor natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet (ca 2007). Tuin en bijgebouwen: aan de achterzijde vindt u een compacte, sfeervol ingerichte tuin die zowel aan de voorzijde als via de zijkant verbonden is. De woning geniet aan de voorzijde van een open en ruimtelijk uitzicht, wat het licht en de uitstraling ten goede komt. De buitenruimte is praktisch ingericht met een houten schuurtje voor al uw opslagbehoeften en een overdekte carport die beschutting biedt aan uw auto. Er is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het perceel een riante inrit aanwezig. Ligging: genesteld in het groene hart van Drenthe vindt u het pittoreske dorp Sleen, een plek waar rust, historie en gemeenschapszin hand in hand gaan. Met een knus dorpsplein, oude Saksische boerderijen en de karakteristieke 15e-eeuwse kerktoren als blikvanger, ademt Sleen authenticiteit. Hier geniet u van de Drentse natuur, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes zoals het Drentse Wold en het Hunzedal. Voorzieningen als een supermarkt, enkele winkeltjes zoals bakker, basisschool en horeca zijn dichtbij, terwijl grotere steden als Emmen en Coevorden binnen handbereik liggen. Extra info: - bouwjaar 1963, in ca 2007 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - energielabel C, einddatum 01-04-2035; - v.v. muurisolatie, grotendeels vloerisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en HR++; - 4 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor zowel gezinnen als oudere doelgroep; - voorzien van elektrische screens en een zonnescherm; - verwarming via cv-ketel Nefit HR uit 2013; - in 2024 is het platte dakbedekking van het aanbouwgedeelte vernieuwd; - de woning is v.v. kunststof bakgoten en er zijn 2 buitenkranen aanwezig; - er ligt bekabeling in de tuin ten behoeve van een robotmaaier. Laat u verrassen door de mogelijkheden en kom sfeer proeven! Vraag vrijblijvend om meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
615 m²
Contenido
533 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.