Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Binnenroede 9

9422LS Smilde • Drenthe

Disponible

€ 524.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 536.330

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Binnenroede 9 Smilde
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een groene woonomgeving, met volop ruimte, comfort en privacy Aan een rustige straat in Smilde staat deze royale vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkeuken. Gelegen op een perceel van 435 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en een fijne mate van privacy. Een perfect (familie)huis voor wie vrij wil wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. LOCATIE In Smilde woon je in alle rust en met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten zoals de Aldi en Jumbo, evenals de apotheek, Kruidvat, Action en de huisartsenpraktijk bevinden zich op loopafstand. Ook op sportief gebied heeft het dorp veel te bieden, met onder andere tennisbanen, een sporthal, voetbalvelden en een zwembad. Voor gezinnen is Smilde een aantrekkelijke woonplaats met twee basisscholen in het dorp en meerdere speelgelegenheden op loopafstand van de woning. Daarnaast beschikt Smilde over een rijk verenigingsleven, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor sport, cultuur en sociale activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede busverbinding naar Assen, dat bovendien binnen twintig minuten te bereiken is. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen prachtige natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Kyllotsbos op korte afstand. INDELING VAN DE WONING Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en lichte uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, vormt samen met de uitgebouwde woonkeuken het hart van het huis. De royale leefkeuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig te genieten met familie en vrienden. Dankzij de aluminium schuifpui ontstaat een mooie verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met onder andere een whirlpool en elektrische vloerverwarming, zodat je hier optimaal kunt ontspannen. Verder zijn er een wastafelmeubel, toilet en douche (in bad) aanwezig. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een cv-ketel uit 2025 en een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is het schilderwerk op de verdieping in 2025 uitgevoerd en is de begane grond voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, waardoor de woning zich kenmerkt door een verzorgde uitstraling en beperkt onderhoud. TUIN De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan openbaar groen, waardoor je hier heerlijk vrij en rustig kunt genieten van het buitenleven. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, houten schuurtje en een eigen oprit. Via het naastgelegen Eikenlaantje loop je zo het bos in voor een fijne wandeling. PLUSPUNTEN * Perceel van 435 m² * Uitgebouwde woonkeuken * Vier ruime slaapkamers * Cv-ketel uit 2025 * Energielabel A * Schilderwerk verdieping uitgevoerd in 2025 * Kunststof kozijnen op de begane grond * Aluminium schuifpui naar de tuin * Achtertuin met veel privacy * Grenzend aan openbaar groen * Goede busverbinding naar Assen * Eigen oprit, garage en praktische bergruimte Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele vrijstaande woning in Smilde, met volop privacy, een royale woonkeuken, veel voorzieningen in de directe omgeving en een rustige ligging? Dan is Binnenroede 9 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 524.000

Coste del comprador (estimado): € 12.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 536.330

3,21%

Anualmente

%

€ 26.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 524.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9422

Mapas de Google

Ubicación de Smilde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Smilde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Smilde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Smilde. En 2025 había 4.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.701.

Inhabitantes

4.933

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.701

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.121

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Smilde
Año Inhabitantes
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Smilde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Nivel académico

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origen de los residentes (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta A

480

Etiqueta B

438

Etiqueta D

223

Etiqueta G

216

Etiqueta F

169

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Smilde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricidad: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricidad: 2.515

Actividad empresarial en Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 527

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Smilde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Smilde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Smilde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer viviendas in Smilde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.