Résidents
4.933
Dernière année: 2025
Binnenroede 9
9422LS Smilde • Drenthe
Disponible
€ 524.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 536.330
Prix d'achat /m²: € 3.743
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in een groene woonomgeving, met volop ruimte, comfort en privacy Aan een rustige straat in Smilde staat deze royale vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkeuken. Gelegen op een perceel van 435 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en een fijne mate van privacy. Een perfect (familie)huis voor wie vrij wil wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. LOCATIE In Smilde woon je in alle rust en met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten zoals de Aldi en Jumbo, evenals de apotheek, Kruidvat, Action en de huisartsenpraktijk bevinden zich op loopafstand. Ook op sportief gebied heeft het dorp veel te bieden, met onder andere tennisbanen, een sporthal, voetbalvelden en een zwembad. Voor gezinnen is Smilde een aantrekkelijke woonplaats met twee basisscholen in het dorp en meerdere speelgelegenheden op loopafstand van de woning. Daarnaast beschikt Smilde over een rijk verenigingsleven, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor sport, cultuur en sociale activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede busverbinding naar Assen, dat bovendien binnen twintig minuten te bereiken is. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen prachtige natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Kyllotsbos op korte afstand. INDELING VAN DE WONING Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en lichte uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, vormt samen met de uitgebouwde woonkeuken het hart van het huis. De royale leefkeuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig te genieten met familie en vrienden. Dankzij de aluminium schuifpui ontstaat een mooie verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met onder andere een whirlpool en elektrische vloerverwarming, zodat je hier optimaal kunt ontspannen. Verder zijn er een wastafelmeubel, toilet en douche (in bad) aanwezig. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een cv-ketel uit 2025 en een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is het schilderwerk op de verdieping in 2025 uitgevoerd en is de begane grond voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, waardoor de woning zich kenmerkt door een verzorgde uitstraling en beperkt onderhoud. TUIN De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan openbaar groen, waardoor je hier heerlijk vrij en rustig kunt genieten van het buitenleven. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, houten schuurtje en een eigen oprit. Via het naastgelegen Eikenlaantje loop je zo het bos in voor een fijne wandeling. PLUSPUNTEN * Perceel van 435 m² * Uitgebouwde woonkeuken * Vier ruime slaapkamers * Cv-ketel uit 2025 * Energielabel A * Schilderwerk verdieping uitgevoerd in 2025 * Kunststof kozijnen op de begane grond * Aluminium schuifpui naar de tuin * Achtertuin met veel privacy * Grenzend aan openbaar groen * Goede busverbinding naar Assen * Eigen oprit, garage en praktische bergruimte Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele vrijstaande woning in Smilde, met volop privacy, een royale woonkeuken, veel voorzieningen in de directe omgeving en een rustige ligging? Dan is Binnenroede 9 absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 524.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.330
3,21%
Annuellement
%
€ 26.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 524.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Contenu
- 472 m³
- Espace de stockage externe
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Smilde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde
Chiffres de logement et de quartier dans Smilde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.
Moyenne WOZ
EUR 309.701
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.121
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.910 |
| 2022 | 4.940 |
| 2023 | 4.956 |
| 2024 | 4.981 |
| 2025 | 4.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.298 |
| 2022 | EUR 226.954 |
| 2023 | EUR 259.459 |
| 2024 | EUR 289.052 |
| 2025 | EUR 309.701 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.263
0-15: 723
15-25: 579
25-45: 979
45-65: 1.400
Niveau d'enseignement
Hoger
531
Praktisch
827
Middelbaar
1.839
Origine des habitants (2025)
Europa
171
Nederland
4.459
Buiten Europa
306
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
239
Appartementen
364
Tussenwoningen
300
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
606
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
140
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
398
1980 tot 1990
388
1990 tot 2000
264
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
44
2020 en later
85
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
673
Étiquette A
480
Étiquette B
438
Étiquette D
223
Étiquette G
216
Étiquette F
169
Étiquette E
70
Étiquette A+++
35
Étiquette A++
19
Étiquette A+
15
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.404 | 2.788 |
| 2021 | 1.573 | 2.868 |
| 2022 | 1.211 | 2.715 |
| 2023 | 1.010 | 2.657 |
| 2024 | 977 | 2.773 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 866 • Électricité: 1.783
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.715
Koopwoning
Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053
Appartement
Gaz: 515 • Électricité: 1.361
Tussenwoning
Gaz: 757 • Électricité: 1.694
Vrijstaande woning
Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 953 • Électricité: 2.515
Activité dans Smilde (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
86
Overheid, onderwijs en zorg
64
Landbouw, bosbouw en visserij
67
Vervoer, informatie en communicatie
24
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
58
Nombre total d'établissements: 527
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Smilde?
Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Smilde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?
In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.
Meer maisons in Smilde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Clausstraat 15
9422GL Smilde
€ 325.000 k.k.
€ 2.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdweg 42
9422AH Smilde
€ 375.000 k.k.
€ 3.713/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenhoopsweg 59
9422AD Smilde
€ 725.000 k.k.
€ 2.037/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 356 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Tramweg 2
9422BJ Smilde
€ 375.000 k.k.
€ 2.717/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Industrieweg 11 A
9422CX Smilde
€ 650.000 k.k.
€ 3.368/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1855 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nieuwe Wijkje 7
9422TG Smilde
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinses Beatrixstraat 43
9422HJ Smilde
€ 15.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Carry van Bruggenstraat 47
9422KM Smilde
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
