Ir directamente al contenido
Logotipo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Molenheide 19

6027PX Soerendonk • Noord-Brabant

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Molenheide 19 Soerendonk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige en goede locatie aan de Molenheide 19 in Soerendonk ligt deze vrijstaande woning met garage en riante tuin. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Hier woon je vrij en ruim, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. In het dorp Soerendonk zijn diverse horecagelegenheden, een basisschool en sport- en zorgvoorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Budel en Maarheeze. Het NS-station in Maarheeze ligt op korte afstand, en de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan één op zolder) en een vrijstaande garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.725 m², met een woonoppervlakte van ruim 155 m², voorzien van energielabel C en 15 zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin en de oprit – geschikt voor meerdere auto’s – bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en airconditioning. De deels gerenoveerde open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in het wit met een (nieuw) kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat (2025), afzuigkap (2025), koelkast en close-in boiler. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en directe toegang tot de badkamer. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is zowel via de ouderslaapkamer als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet – functioneel, maar aan modernisering toe. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel, evenals twee aparte bergruimtes. In één van deze ruimtes bevindt zich de CV-ketel (Remeha, 2014). Buitenruimte De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water- en gasaansluiting, een kantelpoort, een groepenkast en de unit voor de zonnepanelen. Vanuit de garage is er doorgang naar een berging, en naast deze berging en garage bevindt zich nog een ruime overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld één (of meerdere) aanhangers. Achter de overkapping bevindt zich nog een grondwaterput (gemeld bij waterschap). Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en twee terrassen waarvan één met overkapping. De tuin is afgescheiden met een muur, en daarachter ligt een royaal extra stuk grond met diverse kassen en tuingrond – perfect voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen (geplaatst in 2021) • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur en dakkapel) • Energielabel C (geldig tot 10-10-2035) • Vier slaapkamers • Grote garage, berging en royale oprit • Ruim perceel van 1.725 m² • Rustige en centrale ligging in Soerendonk • Goede bereikbaarheid via de snelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) en NS-station Maarheeze • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze vrijstaande woning biedt ruimte, rust en potentie op een schitterende locatie in Soerendonk. Perfect voor wie graag vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
1725 m²
Contenido
556 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6027

Mapas de Google

Ver Soerendonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Soerendonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soerendonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soerendonk. En 2026 había 1.859 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.000.

Inhabitantes

1.859

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 465.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soerendonk
Año Inhabitantes
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soerendonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

156

Etiqueta B

123

Etiqueta F

76

Etiqueta D

72

Etiqueta G

51

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soerendonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soerendonk
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soerendonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soerendonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Soerendonk

Ver más viviendas en este lugar.