Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Molenheide 19

6027PX Soerendonk • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.233

Photo Gallery

Molenheide 19 Soerendonk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige en goede locatie aan de Molenheide 19 in Soerendonk ligt deze vrijstaande woning met garage en riante tuin. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Hier woon je vrij en ruim, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. In het dorp Soerendonk zijn diverse horecagelegenheden, een basisschool en sport- en zorgvoorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Budel en Maarheeze. Het NS-station in Maarheeze ligt op korte afstand, en de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan één op zolder) en een vrijstaande garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.725 m², met een woonoppervlakte van ruim 155 m², voorzien van energielabel C en 15 zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin en de oprit – geschikt voor meerdere auto’s – bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en airconditioning. De deels gerenoveerde open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in het wit met een (nieuw) kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat (2025), afzuigkap (2025), koelkast en close-in boiler. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en directe toegang tot de badkamer. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is zowel via de ouderslaapkamer als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet – functioneel, maar aan modernisering toe. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel, evenals twee aparte bergruimtes. In één van deze ruimtes bevindt zich de CV-ketel (Remeha, 2014). Buitenruimte De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water- en gasaansluiting, een kantelpoort, een groepenkast en de unit voor de zonnepanelen. Vanuit de garage is er doorgang naar een berging, en naast deze berging en garage bevindt zich nog een ruime overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld één (of meerdere) aanhangers. Achter de overkapping bevindt zich nog een grondwaterput (gemeld bij waterschap). Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en twee terrassen waarvan één met overkapping. De tuin is afgescheiden met een muur, en daarachter ligt een royaal extra stuk grond met diverse kassen en tuingrond – perfect voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen (geplaatst in 2021) • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur en dakkapel) • Energielabel C (geldig tot 10-10-2035) • Vier slaapkamers • Grote garage, berging en royale oprit • Ruim perceel van 1.725 m² • Rustige en centrale ligging in Soerendonk • Goede bereikbaarheid via de snelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) en NS-station Maarheeze • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze vrijstaande woning biedt ruimte, rust en potentie op een schitterende locatie in Soerendonk. Perfect voor wie graag vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1725 m²
Content
556 m³
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2026 were there 1.859 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.859

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.