Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Molenheide 19

6027PX Soerendonk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Molenheide 19 Soerendonk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige en goede locatie aan de Molenheide 19 in Soerendonk ligt deze vrijstaande woning met garage en riante tuin. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Hier woon je vrij en ruim, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. In het dorp Soerendonk zijn diverse horecagelegenheden, een basisschool en sport- en zorgvoorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Budel en Maarheeze. Het NS-station in Maarheeze ligt op korte afstand, en de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan één op zolder) en een vrijstaande garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.725 m², met een woonoppervlakte van ruim 155 m², voorzien van energielabel C en 15 zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de diepe voortuin en de oprit – geschikt voor meerdere auto’s – bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en airconditioning. De deels gerenoveerde open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in het wit met een (nieuw) kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat (2025), afzuigkap (2025), koelkast en close-in boiler. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en directe toegang tot de badkamer. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is zowel via de ouderslaapkamer als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet – functioneel, maar aan modernisering toe. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel, evenals twee aparte bergruimtes. In één van deze ruimtes bevindt zich de CV-ketel (Remeha, 2014). Buitenruimte De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water- en gasaansluiting, een kantelpoort, een groepenkast en de unit voor de zonnepanelen. Vanuit de garage is er doorgang naar een berging, en naast deze berging en garage bevindt zich nog een ruime overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld één (of meerdere) aanhangers. Achter de overkapping bevindt zich nog een grondwaterput (gemeld bij waterschap). Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en twee terrassen waarvan één met overkapping. De tuin is afgescheiden met een muur, en daarachter ligt een royaal extra stuk grond met diverse kassen en tuingrond – perfect voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen (geplaatst in 2021) • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur en dakkapel) • Energielabel C (geldig tot 10-10-2035) • Vier slaapkamers • Grote garage, berging en royale oprit • Ruim perceel van 1.725 m² • Rustige en centrale ligging in Soerendonk • Goede bereikbaarheid via de snelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) en NS-station Maarheeze • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze vrijstaande woning biedt ruimte, rust en potentie op een schitterende locatie in Soerendonk. Perfect voor wie graag vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
1725 m²
Inhalt
556 m³
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6027

Google Karten

Betrachten Sie Soerendonk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Soerendonk

Wohn- und Viertelzahlen in Soerendonk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soerendonk. In 2026 waren da 1.859 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.000.

Einwohner

1.859

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soerendonk
Jahr Einwohner
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soerendonk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

206

Bezeichnung A

156

Bezeichnung B

123

Bezeichnung F

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung G

51

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soerendonk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soerendonk
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soerendonk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soerendonk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer Häuser in Soerendonk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.