Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Choristenpad 42

3766BC Soest • Utrecht

Bajo precio

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Choristenpad 42 Soest
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Soest staat deze tussenwoning met maar liefst zes slaapkamers, een heerlijke achtertuin, een tuinhuis en een vrijstaande berging. Het Choristenpad is een rustige straat met eenrichtingsverkeer midden in de wijk Overhees. Deze wijk staat bekend om de vele kleine parkjes en waterpartijen. De ligging is centraal, met vlakbij het winkelcentrum met divers winkelaanbod, de bibliotheek, het prachtige wandelgebied de Soesterduinen, de bossen van Pijnenburg en voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het OV. De bus brengt je in korte tijd naar Hilversum of Amersfoort en met de trein sta je in 20 minuten in het centrum van Utrecht. Ook de snelwegen A1, A27 en A28 richting Utrecht en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Wat direct opvalt aan de woning is het gevoel van ruimte en gezelligheid. De woonkamer is royaal van afmeting met zicht op de achtertuin en een prettige keuken met zitgelegenheid aan de voorzijde. Boven zijn er maar liefst zes slaapkamers, een ruime badkamer en meer dan voldoende bergruimte op de tweede verdieping. De achtertuin op het zuidwesten beschikt over een aluminium tuinhuis en achterom, in de voortuin staat nog een berging. Woonoppervlakte: 127 m2 Perceeloppervlakte: 157 m2 BEGANE GROND: Via de royale voortuin met stenen berging en laadpaal, bereik je de entree van de woning met toilet met fontein, een praktische garderobe en een voorraadkast. Eenmaal in de woonkamer valt meteen het lichte en open karakter op, met direct zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een keuken in hout look in U-vorm met alle benodigde inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aan de achterzijde is een ruime zithoek met een toegangsdeur naar de achtertuin. Op de vloer van de begane grond ligt parket. Op de eerste en de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt over de hele breedte van de woning en heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers. De badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatscherm, toilet, wastafel met meubel, handdoek radiator en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap loop je naar de tweede verdieping. Hier vind je de 4de, de 5de en de 6de slaapkamer van het huis. Op deze verdieping zijn er twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide dakkapellen zijn geplaatst in 2021 en zorgen voor extra licht en ruimte. Een waardevolle toevoeging op deze verdieping is bovendien de aparte waskamer, voorzien van wasmachineaansluiting. Op de vliering en achter de knieschotten is veel bergruimte. TUIN: In de achtertuin staat een duurzame, aluminium berging. Aan de achtergevel is een buiten stopcontact en een kraantje aanwezig. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is een fijne plek om te genieten van lange zomeravonden, gezellige borrels en etentjes met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de verdiepingen - Tuinhuisje achter is van aluminium (zeer duurzaam) - De stenen berging in de voortuin heeft elektra - Aan zowel de achter- als voorgevel is een water en een stopcontact, aan de voorgevel bevindt zich tevens de laadpaal - CV ketel uit 2023 - Vloerisolatie - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.