Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Di Lassostraat 61

3766EB Soest • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.504

Galería de fotos

Di Lassostraat 61 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare tussenwoning is gelegen in de gezellige en groene woonwijk Overhees. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de mooie vijvers, waarbij ook alle voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Zo bevinden zich op nog geen 1-2 minuten lopen een kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met een bibliotheek. Naast het fijne groen van de wijk zelf, zijn de Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg op zo'n 10 minuten fietsen te bereiken. Hier kun je genieten van de prachtige natuur die ons dorp te bieden heeft! Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in een lange hal, voorzien van toilet en opbergruimte. Via een deur bereik je de lichte en tuingerichte woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een ruimtelijk gevoel, maar maken ook dat je binnen eenvoudig van buiten kunt genieten. De keuken met rechte opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse apparatuur en veel kastruimte. Daarnaast biedt de keuken een fijne plek om een tafel te kwijt te kunnen en om met het hele gezin te tafelen. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde kijk je vanuit hier leuk weg over de straat en het groen. Zo is er tijdens het koken altijd wel iets te zien, maar zit je daarnaast wel ontzettend vrij! Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden, allen variërend in grootte. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn voorzien van veel lichtinval. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet, en een wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een vierde ruime slaapkamer aan, welke momenteel in gebruik is als master bedroom. Meer ruimte nodig of op zoek naar een extra werkkamer? Door middel van het plaatsen van een dakkapel zou er nog een extra werk-/slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De tweede verdieping beschikt naast een vierde kamer ook over een ruime overloop. Dit maakt het mogelijk om eenvoudig diverse spullen op te bergen, maar ook om de wasmachine- en droger te plaatsen. De achtertuin is zeer zonnig te noemen, dankzij de ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de hele dag, in alle privacy, van de zon genieten. De tuin beschikt over een terras en fraaie borders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging met overkapping, Ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van tuinkussens of -gereedschap. Via de achterom fiets je zo de woonwijk en het groen in. De woning is altijd keurig onderhouden en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. Daarnaast is het schilderwerk voor het hout ook recentelijk (2025) uitgevoerd. Laat jij je verrassen door deze tussenwoning waar je zo in kunt?! Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Gelegen in de gezellige en groene woonwijk Overhees o Groene woonwijk met vijvers • Lichte en tuingerichte woonkamer. Deze o Voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. o Grote raampartijen • Keuken met rechte opstelling o Diverse apparatuur o.a. koelkast 2023, combimagnetron 2023, vaatwasser 2021 o Veel kastruimte o Veel ruimte voor eettafel o Leuk en vrij uitzicht aan voorzijde; altijd wel iets te zien! • Drie slaapkamers op eerste verdieping o Voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval • Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel • Vaste trap naar de tweede verdieping o Royale overloop met CV-ketel en bergruimte o Vierde zeer royale slaapkamer ? Mogelijkheid extra werk-/slaapkamer d.m.v. dakkapel • Zonnig gelegen achtertuin op zuidwesten o Onderhoudsvriendelijk o Veel privacy dankzij vrije ligging o Voorzien van terras en diverse beplanting o Stenen berging met overkapping o Achterom • Keurig onderhouden o Grotendeels kunststof kozijnen o Grotendeels HR++ beglazing o Schilderwerk houtwerk recentelijk uitgevoerd (2025) • Nabij alle voorzieningen: o 1-2 minuten lopen: kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen en een regiocultuurcentrum met een bibliotheek o 10 minuten fietsen: Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.