Ir directamente al contenido
Logotipo de CallEgas Makelaardij o.z.

Dillenburglaan 46

3761JA Soest • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Dillenburglaan 46 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een geweldige plek in het centrum van Soest? Het kan! Goed onderhouden, modern en licht 2-kamer APPARTEMENT (ca 57 m2) op de tweede (tevens bovenste) verdieping, met LIFT, eigen STENEN BERGING, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gereserveerde PARKEERPLAATS op het achtergelegen parkeerdek. Aan de voorzijde een BALKON op het gunstige zuidoosten en aan de achterzijde extra mogelijkheid om te genieten van de middag- en avondzon op de galerij én het gemeenschappelijk terras bij de bergingen. Perfecte, lichte en rustige ligging in het centrum van Soest, met direct om de hoek de chique winkelstraat Van Weedestraat, te midden van winkels en terrassen. Kortom, een geweldige plek! Het appartement maakt onderdeel uit van een prettig appartementencomplex op de hoek Dillenburglaan / Van Weedestraat. Dit appartement (nr. 46) is bereikbaar via het trappenhuis van de centrale entree aan de Dillenburglaan én via de lift. Het ligt op de tweede, tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen. De eigen stenen berging ligt heel dichtbij op de eerste verdieping en de gemeenschappelijke fietsenberging is direct bereikbaar via de oprit en het parkeerdek aan de Dillenburglaan-zijde. Alles zo handig, binnen handbereik! Gelegen in de prachtige wijk Soestdijk, aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat van het dorp Soest vormt. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld het authentieke winkelgebied van het koninklijk huis “Van Weedestraat”, terrasjes, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Soestdijk (Baarn-Utrecht) of Baarn (Amsterdam-Amersfoort). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche), de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en de Soester duinen! Indeling Entree. Gang met meterkast en vaste kast met CV-installatie, mechanische ventilatie unit en Aquacell waterontharder. Direct rechts ligt de slaapkamer (ca 10 m2); deze biedt ruimte aan een 2-persoonsbed, een kastenwand én een geniale thuiswerkplek. Tijdens echt warme dagen is het hier evengoed aangenaam koel te houden door de plafondventilator en het rolluik! De nette badkamer (ca 4,5 m2) is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon (ca 3 m2), speelse erker en half open keuken (totaal ca 25 m2) is in 2021 geheel vernieuwd, met van alles erop en eraan! De prachtige design keuken (ca 4,5 m2) is voorzien van veel kastruimte en aanrechtblad (natuursteen), de wasmachine-aansluiting en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vries combi (Liebherr), inductiekookplaat met Bora afzuiging, stoomoven (Gaggenau), 45 cm vaatwasmachine (2025) en Quooker (3 L). Vanuit de erker en vanaf het balkon heb je echt geweldig uitzicht: wil je het graag levendig? Dan kijk je richting de Van Weedestraat. Wil je mooie architectuur zien? Dan kijk je recht vooruit. Of word je juist blij van rust en bomen? Kijk dan richting het Nassauplantsoen! Dit appartement heeft vele extra’s, zoals: in het hele appartement vloerverwarming (behalve de badkamer) en een mooie PVC-vloer, nieuwe keuken, mechanische ventilatie unit met sensor (2021), nieuw plafond met led inbouwspots, glad gestukadoorde muren, hoge plinten, HR CV-ketel en waterontharder (2020), geheel geïsoleerd, vrijwel geheel HR++ glas, screens aan de buitenkant van de erker, buitenzonwering op het balkon en een rolluik voor de slaapkamer. Je kunt er zó in! Bijzonderheden - goed onderhouden, modern en licht 2-kamer appartement met lift, balkon en stenen berging! - op de tweede (tevens bovenste) verdieping, dus geen bovenburen - extra gemeenschappelijke fietsenberging - toewijzing gereserveerde parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek volgens VvE-reglement - gemeenschappelijk terras bij de bergingen - nieuw in 2021: keuken, PVC-vloer met vloerverwarming, mechanische ventilatie unit met sensor - glasvezel- en kabelaansluiting - geweldig uitzicht vanuit de erker en vanaf het balkon! - op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station - energielabel C, geldig tot 31-12-2030 (vereenvoudigd label; houdt nog geen rekening met vloerverwarming in 2021) - duurzaam: eigen HR CV-ketel (2020), gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, vrijwel geheel HR++ glas - gezonde Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - servicekosten € 222,36 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering, water en sparen voor groot onderhoud) - centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: ca 1982 - woonoppervlakte: ca 57 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 3 m2 - externe bergruimte (berging): ca 4 m2 Interesse in dit superleuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.